Catershoflaan 103, 2170 Merksem

Catershoflaan 103 - 2170 Merksem - IN Deze unieke duplex met tuin bevindt zich in een rustige woonwijk in Merksem. De woning omvat het gelijkvloers en de eerste verdieping. Door de centrale ligging is deze gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen, parken, crèches, winkels en het Jan Palfijn ziekenhuis.

Grootste troeven:
- Instapklaar
- Garage met 2 staanplaatsen oprit
- 4 ruime slaapkamers
- Grote tuin van 176 m²
- Terras van 9m²
- Centrale locatie
- Rustige wijk
- Goed onderhouden gebouw
- Gebouw wordt beheerd door de huidige eigenaars
- Speeltuinen en parken op wandelafstand

Indeling:

Gelijkvloers:
Hal met doorgang tot de 2 slaapkamers ( 12m² en 10m²), met aansluitend de aangelegde tuin (176m²). Tevens bevindt zich op het gelijkvloers een dubbele garage en een apart toilet. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig in de garage.

1ste verdieping:
Ruime living (30m²) met veel lichtinval, aansluitend de open keuken (9m²) met de nodige toestellen en aansluitingen. De nachthal biedt doorgang tot de badkamer (6m²), alsook tot de laatste 2 slaapkamers (14m² en 10m²). De kleinste slaapkamer heeft toegang tot het terras.

De duplex heeft een mobiscore van 9/10.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.194. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 276 m². Het EPC-label is C (230 kWh/m²). Online sinds september 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.415 per m². Het werd gerenoveerd in 2018.