Victor Roosensplein 29, 2170 Merksem

Victor Roosensplein 29 - 2170 Merksem - Dit karaktervol pand met authentieke inkomhal werd gebouwd begin jaren 1900 en omvat 3 wooneenheden. Er zijn aparte 3 elektriciteitsmeters en 3 aparte gasmeters aanwezig. De watermeter is gemeenschappelijk en de meters bevinden zich in de kelder. Het gelijkvloers (75m²) omvat een woonkamer, een verzorgde keuken, een badkamer met ligbad en toilet, een nachthal, 2 slaapkamers, een berging en een zeer leuke tuin. EPC: 334 kWh/m² jaar - De elektrische installatie is conform tot 2040 - aparte verwarmingsketel (bj 2007) De 1ste verdieping (65m²) omvat een inkomhal, een woonkamer, een keuken met ontbijthoek, een badkamer met douche en toilet en 2 slaapkamers. EPC: 737 kWh/m² jaar - De elektrische installatie is conform tot 2040 - aparte verwarmingsketel De 2de verdieping (50m²) omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en een aparte ruimte die ingericht is als slaapkamer. EPC: 886kWh/m² jaar - De elektrische installatie is conform tot 2040 - aparte verwarmingsketel Alle eenheden worden op dit moment verhuurd. Maandelijkse inkomsten: €1688 LET WEL: Kadastraal gekend als 'huis'. Dit pand wordt aangeboden als opbrengsteigendom met de vermelding dat er nog een vergunning dient te worden aangevraagd voor de bestemmingswijziging. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Bel ons kantoor op het nummer 03/644 04 04 voor meer informatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (334 kWh/m²). Het omvat 3 badkamers, een perceel van 250 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 1.895 per m². Online sinds april 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 375.000 naar € 360.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.112.