Komiteitstraat 41, 2170 Merksem

Komiteitstraat 41 - 2170 Merksem - Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem!

We betreden deze toffe woning via de charmante inkomhal die ons via de mooie deuren van maar liefst 2,7m hoog naar de riante leefruimte brengt. Ook deze ruimte bevat enkele authentieke elementen, hoge plafonds en straalt een warm, gezellig gevoel uit. Deze mooie ruimte loopt door naar de geïnstalleerde keuken die op zijn beurt toegang geeft tot de lichtrijke veranda.
Vanuit de veranda hebben we via een groot schuifraam toegang tot de leuke tuin, ideaal tijdens mooi weer!

Verder bestaat het gelijkvloers nog over twee slaapkamers (10,5m² / 8,5m²) en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een toilet.

De eerste verdieping bestaat uit een hal die uitgeeft op het tweede woongedeelte. Dit bestaat opnieuw uit een ruime leefruimte die doorgang biedt tot de geïnstalleerde keuken. Vervolgens treffen we een badkamer uitgerust met een douche, een lavabomeubel en een toilet. Vanuit de badkamer hebben we toegang tot een leuk, overdekt terras.

Tot slot bestaat de tweede en tevens hoogste verdieping uit een nachthal met nog drie extra slaapkamers (13m² / 13m² / 10m²).

Pluspunten:
Charmante woning
Hoge plafonds
Kangoeroewoning/tweewoonst
Te renoveren; biedt veel mogelijkheden
Leuke tuin & terras
Kelder
Ruime woning (226m²)

Interesse in deze toffe woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een bezichtiging! FinancieelAankoop exclusief kosten:€349.000Registratierechten (3%):€10.470Raming Ereloon Notaris*:€2.506Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€362.601* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 226 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.544 per m². Online sinds mei 2022. Het EPC-label is F (646 kWh/m²).