Bredabaan 432, 2170 Merksem
- Recent gerenoveerde woning met commerciële ruimte op begane grond
- Apartement op twee verdiepingen met 2 slaapkamers en badkamer
- Uiterst zichtbare ligging langsheen de Bredabaan in Merksem
- Kelder aanwezig, moderne inrichting met inloopdouche
Bredabaan 432 - 2170 Merksem - Uniek recent gerenoveerde woning te koop in Merksem! Op een uiterst visibele ligging langsheen de Bredabaan te Merksem bevindt zich dit handelseigendom met woonst. Dit uitzonderlijk eigendom bestaat uit een gelijkvloers handelsruimte alsook een bovengelegen appartement. De indeling is als volgt: Het gelijkvloers bestaat uit de handelsruimte met een hal, toilet en opbergruimte. De bovenverdieping bestaat uit een leefruimte (31.5m²), eetkamer (15m²) en keuken (12m²). Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers (10m²/17m²) en een badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet. Tenslotte is nog een kelder aanwezig. Mis uw kans niet en Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Merksem (2170) — staat te koop. Het EPC-label is B (191 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 261.000, ofwel ± € 1.434 per m². De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 182 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merksem? Reken bovenop de vraagprijs van € 261.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 432, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 432, 2170 Merksem
📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld
Dit huis in Merksem biedt een fijne woonlocatie met diverse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, apotheken en andere dagelijkse boodschappen zijn vlakbij. De buurt kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid van essentiële winkels en diensten. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonplek met alles wat het dagelijks leven vereist.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.811 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 386.319) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 243.958) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.