Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 80,55 m2.

Zeedijk 204-bus-01-01, 8430 Middelkerke

Huis in Middelkerke

80,55 m² wonen

~~€435.000~~

Over deze woning

Dit ruime appartement op de eerste verdieping van Residentie Sancta Maria, gelegen op de begeerde Zeedijk in Middelkerke, biedt een prachtig uitzicht over het strand en de kustlijn. Met twee slaapkamers, een terras en een berging combineert het comfort met een sublieme locatie. De unieke ligging zorgt voor een maximale beleving van de dijk en de omgeving. Bij binnenkomst valt meteen de inkomhal op, voorzien van ingemaakte kasten, die leidt naar een grote leefruimte met een adembenemend zeezicht. De halfopen keuken, twee slaapkamers met toegang tot een ruim terras aan de achterzijde, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een apart toilet en een praktische berging vervolledigen het geheel. Het appartement beschikt ook over een kelderberging voor extra opslagruimte. Elk appartement in deze residentie beslaat een volledige verdieping, wat privacy en exclusiviteit garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en PVC ramen met dubbele beglazing, waarbij de ramen aan de zeedijkzijde recent vernieuwd zijn en voorzien van elektrische rolluiken. De locatie is ideaal met alle faciliteiten, het commerciële centrum en het toekomstige nieuwe casino binnen wandelafstand. Dit maakt het appartement niet alleen perfect voor eigen gebruik maar ook als investering. Wat betreft de specificaties, het appartement heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 80,55 m² en een bruto oppervlakte van 97,30 m², exclusief terras en kelderberging. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.041. Gebouwd in 1980, is het appartement asbestveilig en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 154 kWh/m², wat overeenkomt met energielabel B. Voor meer comfort zijn voorzieningen zoals elektriciteit, stadswater, gas, telefoon en distributie aanwezig. Op stedenbouwkundig vlak bevindt het appartement zich in een woongebied, met een geldige bouwvergunning en zonder enige dagvaarding, voorkooprecht, of aanduiding als beschermd erfgoed. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgevoelig gebied.

Omschrijving van de makelaar

Zeedijk 204-bus-01-01 - 8430 Middelkerke - Ruim appartement (eerste verdieping) op de Zeedijk met 2 slaapkamers, terras en berging.
Subliem gelegen op de Zeedijk in Middelkerke vinden we dit ruime twee-slaapkamerappartement met terras. Het appartement op de eerste verdieping van Residentie Sancta Maria geniet van een prachtig uitzicht over het strand en de kustlijn en biedt een maximaal contact met de dijk.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kasten, grote leefruimte met frontaal zeezicht, halfopen keuken, 2 slaapkamers die beiden toegang geven tot het ruime terras achteraan, badkamer (ligbad, lavabo en toilet), apart toilet en praktische berging. Bij het appartement hoort ook nog een kelderberging.
In deze Residentie huist 1 appartement per verdieping, wat zorgt voor privacy op de eigen étage (lift in het gebouw aanwezig).
Centrale verwarming op aardgas. PVC ramen met dubbele beglazing (kant zeedijk: recentere ramen elektrische rolluiken).
Alle faciliteiten, het commerciële centrum en het toekomstige nieuwe casino liggen op wandelafstand.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek!
Extra info
Bewoonbare oppervlakte: 80,55 m² netto
97,30 m² bruto (exclusief terras en kelderberging)
Kadastraal inkomen: € 1.041
Bouwjaar: 1980
Lift in het gebouw aanwezig.
Het appartement is asbestveilig.
Energie
EPC: 154 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20210410-0002394474-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Ramen en beglazing: PVC ramen met dubbele beglazing
Recentere PVC ramen met HR beglazing in living elektrische rolluiken.
Indeling
Appartement op de eerste verdieping: hal (9,1 m²
met ingemaakte kasten technische berging)
living (37,8 m²)
keuken (6 m²)
apart toilet (1,2 m²)
badkamer (3,9 m²
ligbad, lavabo en toilet)
slaapkamer 1 (9,6 m²
met toegang tot het terras achteraan)
slaapkamer 2 (9,1 m²
met toegang tot het terras achteraan)
berging/wasplaats (3,4 m²).
Extra: terras
kelderberging (4,6 m²).
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 435.000

Type

Huis

Bewoonbaar

80 m²

Bouwjaar

1980

Prijs/m²

€ 5.438

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.041

Referentie

H6X96256EVOO

Makelaar Code

10572

EPC Certificaat

20210410-0002394474-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →