Chaussée de Namur 4, 5060 Moignelée

Chaussée de Namur 4 - 5060 Moignelée - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Très jolie et spacieuse maison 3 façades offrant de belles possibilités, en parfait état et en grande partie remise à neuf, il y a peu. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir, mais également pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, en effet, le bien dispose aussi d'une belle grange qui fera le bonheur d'un client manuel ou d'un client ayant besoin de stocker du matériel. Voici quelques lignes sur son agencement : l'habitation comprend au rez-de-chaussée une nouvelle cuisine équipée et avec coin repas, un agréable séjour, une buanderie + espace rangement, un garage et une jolie grange avec une très belle hauteur dans laquelle il serait possible de créer un second logement tout en consultant l'urbanisme au préalable. Le 1er étage comprend quant à lui 2 très grandes chambres qu'il est possible de scinder ainsi qu'une salle de bain équipée et un beau grand grenier aménageable offrant une belle hauteur et avec des velux déjà posés. Également des bonnes caves au sous-sol saines et ventilées, chaufferie + rangement. Le tout avec un jardin non attenant dont une partie est à bâtir, parking et accès latéral. De nombreuses qualités : bonne toiture en éternit, très bonne charpente, sous toiture, corniches en PVC, vélux pour le grenier, double vitrage en PVC blancs, portes du garage et de la grange motorisées, chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch, nouvelle installation électrique , spots intégrés, carrelage pour le rez, nouveau parquet ou nouveau plancher pour l'étage, raccordement à l'égout, différentes entrées. Les avantages sont nombreux. Prenez rendez-vous sans plus tarder ! Une fois sur place, vous n'aurez plus qu'une seule envie, en devenir l'heureux nouveau propriétaire. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale 3 façades avec 2 belles chambres (assez spacieuse qu'il est possible de scinder) et grand grenier aménageable, garage, grange, accès latéral et jardin
∞ Façade : 3 façades en briques (très jolie) - Possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant
∞ Toiture : Bonne toiture avec couverture en éternit - Très bonne charpente - Sous-toiture - Corniches en PVC
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC blancs – Vélux pour le grenier - Nouvelles portes de garage et de grange sectionnelles et motorisées
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de 1996 de marque Saint-Roch – Brûleur de marque Oertli – Radiateurs, équipés de vannes thermostatiques, sablés et réémaillés il y a peu – Thermostat d'ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique :, installation électrique conforme – Compteur de type ordinaire – Nouveau coffret - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas assez récente qui comprend : hotte, four, vitrocéramique, évier, lave-vaisselle et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : au 1re étage et qui comprend : baignoire en coin, meuble double lavabo avec miroir et wc
∞ Revêtements de sol : carrelage au rez, nouveau parquet pour le 1er et nouveau plancher en aggloméré au 2ème
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets électriques ou manuels
∞ Travaux réalises il y a peu : châssis - sols et peintures - nouvelles portes de garage et pour la grange, motorisées - nouvelle électricité - nouvelle cuisine équipée
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en très bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle et lumineuse
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares
PEB: Classe G, 103 611 kWh/an, CU: 20110917012199
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : inférieur à 745 €