Martelarenstraat 137, 2400 Mol

Martelarenstraat 137 - 2400 Mol - UIT DE HAND TE KOOP

Wil je genieten in de zomer op een zonnig terras met fluitende vogels of cocoonen in de winter in de
gezellige leefruimte, kom dan zeker deze driegevel woning bezoeken. De omgeving is in volle bloei met een
nieuw aangelegde straat en op wandelafstand van het centrum

Terrein: 758m²
Bebouwde woonoppervlakte: 271m² (inclusief garage voor 2 auto’s)
Bijgebouw: 70m²
Bouwjaar: 1960
Grondige renovatie: 2012
Aantal slaapkamers: mogelijkheid tot 5
Aantal badkamers: 2, met aansluitingen voor 3de

OMSCHRIJVING
Karaktervolle driegevel woning, met een inpandige garage voor 2 auto’s.
Een onderhoudsvriendelijke tuin met een bijgebouw als hobbyruimte, poolhouse of andere invulling. De
tuin biedt volledige privacy door een hoge haagbeuk.
De woning ligt nabij het centrum, met winkels, bankkantoor, bakker en het openbaar vervoer
(busverbindingen naar Geel, Turnhout, enz..). De woning is vlot bereikbaar vanuit Geel, Lommel,
Meerhout of Turnhout.
Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.

EPC: Cat. B- 163 kWh/m² (code: 20250804-0003658313-RES-1)
Mobiscore (= vlotte verplaatsing, zonder afhankelijkheid van de wagen): 8,4/10 : goed bereikbaar
(Met de wagen ben je in 15 minuten op de E313 (op en afrit Geel) en ook via de Molse ring ben je snel in
Lommel, of via Kasterlee op de E34 richting Eindhoven)
Bodemattest is aanwezig: optimaal resultaat
Asbest-attest is aanwezig: asbestvrij
Attest elektriciteitskeuring: aanwezig, maar op termijn te vernieuwen i.f.v. mogelijke aanpassingen
Centrale verwarming : aardgas
Aluminium raamprofielen met dubbele beglazing
8 zonnepanelen op het plat dak van de leefruimte.
Airconditioning in de leefruimte.
Glasvezelaansluiting (Fiber) aanwezig
Kadastraal Inkomen: 1.740 euro
Perceel: 7A 58CA

INFO EN/OF AFSPRAAK
Nieuwsgierig of wenst u meer info
Verkoopprijs: overeen te komen
Graag een seintje om een bezoekmoment in te plannen

CONTACT
Tel. : Dieter Mertens - 0492 777 667

MAKELAARS VASTGOED
Gelieve zich te onthouden aub!