Rue Goor , 6061 Montignies-sur-Sambre

Rue Goor - 6061 Montignies-sur-Sambre - Montignies-sur-Sambre, rue Goor 67 : Spacieuse maison des années 1960, bâtie avec matériaux de qualité. Idéalement située dans une rue peu passante, à côté de toutes les commodités : grands axes, commerces, écoles,... Cette habitation de type bel-étage n'attend plus qu'une remise aux goûts du jour, pour offrir de nombreuses possibilités; elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, garage de presque 26m², bureau, avec salle d'attente possible dans une pièce parallèle ou stockage/rangement éventuel, ainsi qu'une buanderie séparée - avec un 1er accès au jardin. Au 1er étage: hall de vie qui dessert : un WC séparé, un beau living de 46m², une seconde salle à manger, cuisine avec accès sur le balcon et escaliers menant au jardin. Au second : hall de nuit, un second WC séparé, salle de bains, 4 chambres dont une de 18m² et un débarras. Pas de grenier. Au sous-sol : grand cave de rangement de 19 m² et installations de chauffage: avec sa citerne mazout et chaudière. D'un point de vue technique : châssis simple et double vitrage bois PVC, volets en bois sur plusieurs fenêtres, chauffage central - possibilité de raccordement au gaz : présence d'un compteur gaz déjà placé dans la cave, toiture plateforme en roofing, compteur bi-horaire (électricité non conforme). PEB : E - 392 kWh/m² par an. CU : 20210608025430 - PRIX : faire offre à partir de 180.000 € - OFFRE ACTUELLE A 180.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES:
- Maison 2 façades, type bel-étage à remettreaux goûts du jour
- Beaucoup d'options possibles et envisageables pour cette maisonde plus de 200m²
- Construction des années 60
- Située dans une rue calme, tout étant proches descommodités et grands axes
- Possibilité d'exercer une profession libérale : grandbureau au rez-de-chaussée et salled'attente possible
- Grand garage et buanderie au rez
- Électricité non conforme
- Compteur électrique : Bi-horaire
- Chauffage central au mazout
- Compteur au gaz déjà présent à la cave
- Châssis simple vitrage bois double vitrage boiset PVC
- Volets en bois présents sur plusieurs fenêtres
- Toiture plateforme en roofing
- Balcon et petit jardin emmuré

Cave
Cave Superficie: 19,3m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entréeSuperficie: 19,5m²
Garage 6,0m x 4,3m = 25,8m²
Bureau 4,3m x 4,1m = 17,6m²
Buanderie4,3m x 2,3m = 9,9m²
réserve 2,3m x 2,9m = 6,7m²
Étage 1
Hall de vie1,3m x 5,6m = 7,3m²
WC1,0m x 1,0m = 1,0m²
Cuisine 2,2m x 3,0m = 6,6m²
Salle à manger,2mx 4,3m = 18,0m²
salon 6,6m x 4,3m = 28,4m²
Living4,2m x 4,3m = 18,1m²
Étage 2
Hall de nuit Superficie: 10,7m²
WC1,0m x 1,0m = 1,0m²
Salle de bains 2,2m x 3,0m = 6,6m²
Chambre à coucher4,2mx 4,2m = 17,6m²
Chambre à coucher3,0mx 4,2m = 12,6m²
Chambre à coucher3,3mx 4,5m = 14,9m²
Chambre à coucher3,2mx 4,5m = 14,4m²
Débarras1,0m x 2,2m = 2,2m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Montignies-sur-Sambre (6061) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 180.000, ofwel ± € 857 per m². Online sinds juni 2021. Het EPC-label is D (392 kWh/m²). De woning biedt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 1 badkamer.