Chaussée de Montigny 251, 6061 Montignies-sur-Sambre

Chaussée de Montigny 251 - 6061 Montignies-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison avec terrasse et garage, proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir et devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer. Maison bien entretenue, en grande partie remise à neuf, bien agencée et assez fonctionnelle. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, wc indépendant + lave-mains, agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), cuisine équipée avec coin repas + accès vers la terrasse et garage pour un véhicule + rangement (accessible par l'intérieur et par l'extérieur). A l'étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, salle de bains équipée et entièrement carrelée, 3 chambres, dont une très grande qui peut être scindée et beau grenier aménageable offrant une très belle superficie accessible par le hall de nuit et offrant une belle hauteur. Voici quelques caractéristiques qui nous semblent importantes de vous citer : jolie façade en briques (sablée et rejointoyée), très bonne toiture en éternit, châssis double vitrage en bois, volets, chauffage central au gaz de ville, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, carrelage ou nouveau quick-step, raccordement à l'égout,… Maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. De plus, située à la limite de Gilly et de Montignies-Sambre, avec toutes les commodités sous la main : écoles, commerces, grands surfaces, transports en commun, centre commercial Ville 2, … donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous ? (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres spacieuses et indépendantes (dont une qui pourrait être scindée) + grenier aménageable, terrasse et garage
∞ Façade : 2 façades en briques (sablée et rejointoyée, joli résultat)
∞ Toiture : Très bonne toiture en éternit – Sous-toiture en bois à l'avant et microperforée à l'arrière (le tout assurant une certaine isolation)
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière à condensation de marque Vaillant assez récente et assurant également la production de l'eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, évier, taque, hotte, frigo + meubles. Cuisine avec accès + vue sur la terrasse
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : douche, wc et meuble lavabo avec colonne de rangement + miroir (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant avec lave-mains au RDC
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher + nouveau quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : chaudière, décor, installation électrique, façade et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, cheminée d'époque, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : 98 centiares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 535€