Iepersestraat 55, 8890 Moorslede

Iepersestraat 55 - 8890 Moorslede - In Moorslede bieden wij u 't Smulhuisje aan.

Deze grote fermette werd in de jaren 90 ingericht op het gelijkvloers als horecazaak met groot terras en op het verdiep in een ruim appartement. Reeds geruime tijd wordt de zaak succesvol uitgebaat door Hilde en Miguel. Zij huren het volledige pand met een handelshuur. Het pand is steeds goed onderhouden.

De eigenaar van het pand is door de jaren heen blijven investeren in zijn vastgoed zodat het gebouw zich nu in uitstekende staat bevindt. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1230 m², het handelgelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m², het privaat appartement ongeveer 150 m².

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhall
- Toiletten
- Restaurant
- Ruime Veranda
- Uitgebreide keuken
- Koelcel
- Dubbele garage
- Bureelruimte
Verdiep:
- Living met open keuken
- Berging
- 3 Slaapkamers
- Badkamer

Achteraan de woning is er een gemetste tuinberging

Enkele extra troeven van het pand:
- Ruime parkeermogelijkheid
- Degelijk rendement
- Goede reputatie uitbater
- Goed onderhouden


Verkoop van enkel het vastgoed, onder het systeem van Start 2 Finish. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
STARTPRIJS: 495.000 EUR

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Moorslede (8890) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 1994. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 300 m², een perceel van 1.228 m². Online sinds december 2022. Het EPC-label is A (1 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 1.650 per m².