Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel
Over deze woning
Deze halfopen woning is uitstekend onderhouden en klaar om in te trekken, met 3 tot 4 slaapkamers, een grote inpandige garage en een sfeervolle zuid-georiënteerde tuin. De woning ligt centraal aan een verbindingsweg, vlakbij het op- en afrittencomplex van Wommelgem, en dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en Fort 4. De woning biedt veel lichtinval en twee belangrijke pluspunten zijn de privé oprit en ruime inpandige garage met een grote automatische poort (2,75m x 2,75m), ideaal voor een mobilhome of caravan, of als atelier. Op dezelfde verdieping bevinden zich een ruime en praktische wasruimte en een flexibele ruimte die eventueel gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Er is directe toegang tot de tuin met terras en luxe tuinhuis, en er is een aparte opslagruimte aan de zijkant van het huis. Op de eerste verdieping is er een ruime, heldere woonkamer en een aparte kamer die als kantoor of vijfde slaapkamer kan dienen. In de functionele keuken vindt u een dubbele combi-oven, inductiekookplaat, royale werkruimte, vaatwasser en afgesloten voorraadkasten. Aan de keuken grenst een aangenaam terras, perfect voor de zomermaanden. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers (18, 11 en 10 m²) en op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met een groot ligbad, douchecel en toilet. Er is ook nog een royale kelder van 26 m² aanwezig. Enkele bijkomende voordelen: een perfecte gezinswoning, zeer goed onderhouden, rolluiken (manueel bediend), een airconditioning in de master slaapkamer, goede EPC-waarde (225 kWh/ m² jaar), asbestveilig en conforme elektriciteit. Geïnteresseerd in dit mooie huis? Financieel:
Aankoop exclusief kosten: €448.000
Registratierechten (3%): €13.440
Raming ereloon notaris: €2.562
Raming aktekosten notaris: €525
Totale aankoopprijs: €464.627
* Deze schatting is gebaseerd op de volgende parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kunt u terecht op www.notaris.be.
Omschrijving van de makelaar
Krijgsbaan 206 - 2640 Mortsel - Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3-4 slaapkamers, grote inpandige garage en een gezellige tuin (Z)!
Centraal gelegen langs een verbindingsweg, vlakbij het op- en afrittencomplex van Wommelgem, met zowel winkels, scholen, openbaar vervoer en Fort 4 binnen handbereik. Deze woning is echt strategisch gelegen!
Twee praktische troeven van deze enorm lichtrijke en goed onderhouden woning zijn zonder twijfel de privatieve oprit en ruime inpandige garage met een grote (2,75m x 2,75m) automatische sectionale poort, ideaal voor een mobilhome of caravan. Deze ruimte zou zich ook perfect lenen als atelier!!!
Op deze zelfde verdieping kan u naast een ruime en erg praktische wasruimte een polyvalente ruimte terugvinden, dewelke eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. Een echte meerwaarde is de directe toegang tot de zuid georiënteerde tuin met terras en luxe tuinhuis, ideaal om te vertoeven! Langs de zijkant van de woning is nog een afgesloten bergruimte aanwezig voor allerhande materiaal, zodat er ten volle gebruik kan gemaakt worden van de tuin!
Op de eerste verdieping betreedt u de ruime lichtrijke woonkamer, met afzonderlijk nog een mooie ruimte die als bureau of vijfde slaapkamer kan dienen. De handige keuken beschikt over een dubbele combi-oven, inductie, veel werkruimte, vaatwasser en afgesloten voorraadkasten. Aansluitend op de keuken kan u een aangenaam terras terugvinden, ideaal tijdens de zomermaanden!
Op de tweede verdieping kan u drie slaapkamers (18, 11 en 10m²) terugvinden en op de tussenverdieping een uitzonderlijk ruime badkamer die is uitgerust met een groot ligbad, douchecel en toilet.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelderverdieping (26 m²).
Troeven:
Ideale gezinswoning
Ruime inpandige garage, perfect voor camionette of caravan!
Zeer goed onderhouden
Rolluiken (manueel)
Master bedroom met Airco
Goede EPC-waarde (225 kWh/ m² jaar)
Asbestveilig
Conforme Elektriciteit
Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak! FinancieelAankoop exclusief kosten:€448.000Registratierechten (3%):€13.440Raming Ereloon Notaris*:€2.562Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€464.627* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 448.000, ofwel ± € 2.133 per m². Het EPC-label is C (225 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mortsel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.