Prins Leopoldlei 51, 2640 Mortsel
Over deze woning
Voorverkoop! Open huis op zaterdag 13/01/2024 vanaf 10u00, alleen te bezichtigen op afspraak! Biedingen zijn geopend tot woensdag 17/01/2024 - 18u00. In de rustige Prins Leopoldlei, dichtbij het centrum van Mortsel, bieden we deze charmante woning (209m²) met vier slaapkamers aan. De goed onderhouden woning werd gebouwd in 1935 en kan met enkele updates omgevormd worden tot een comfortabel thuis. Voorzieningen zoals winkels, scholen, verbindingswegen, fietsostrade en openbaar vervoer zijn vlakbij. Ook het stadsplein met de gezellige woensdagmarkt is te voet bereikbaar. De woning beschikt over een fraaie tuin van 115m² die Zuidoost georiënteerd is, met een mooi uitzicht op groen. De meeste ramen hebben dubbele beglazing met houten kozijnen. De centrale verwarming werkt op gas met een recente Viessmann condensatieketel (2021). Platte daken zijn onlangs vernieuwd met 12 cm isolatie. Indeling: De ruime inkomhal met authentieke tegelvloer leidt naar de keuken (24m²) en de woonkamer (35m²), die uit twee delen bestaat: een comfortabele zithoek en eethoek op parket. Verder bevindt zich in de aanbouw een grote ingerichte keuken en aparte wasruimte met toilet en wastafel. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers (18m² en 10m²) en een badkamer (9m²) met ligbad en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers (12m²) en een zolder (15m²), die kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer of kantoor. Hier is ook de mogelijkheid tot het maken van een doucheruimte waarvoor leidingen reeds aanwezig zijn. De woning heeft ook een ruime kelder van 30m². Naast de woning is een overdekte parkeerplaats te huur. Deze ruime gezinswoning heeft vele voordelen: centrale locatie op loopafstand van voorzieningen, gesloten bebouwing op een perceel van 200m² met aangelegde tuin en achterliggend groen, vernieuwde platte daken met isolatie, vier volwaardige slaapkamers. EPC: 218 kWh/m² (C-label) P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A
Bij Presale vindt de verkoop plaats door middel van een gesloten bod. De vraagprijs is €435.000. Alle informatie is te vinden in het Presale reglement op www.habicom.be.
Omschrijving van de makelaar
Prins Leopoldlei 51 - 2640 Mortsel - ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 13/01/2024 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot woensdag 17/01/2024 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be In de Prins Leopoldlei, een aangename straat vlakbij het centrum van Mortsel, bieden wij jou deze charmante woning (209m²) aan met 4 slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1935 en doorheen de jaren altijd goed onderhouden. Mits een kleine update kan deze omgetoverd worden tot een comfortabele woning. In de directe nabijheid vind je winkels, scholen, verbindingswegen, fietsostrade en openbaar vervoer. Op wandelafstand vind je het stadsplein met de gezellige woensdagmarkt! Achter de woning is er een mooie tuin van 115m²met een Zuid-Oost oriëntatie en zicht op veel groen. Er is hoofdzakelijk dubbele beglazing met houten profielen. De centrale verwarming werkt op gas met een recente Viessmann condensatieketel (2021). De platte daken werden recent vernieuwd en voorzien van 12 cm isolatie. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal op een mooie authentieke tegelvloer. Van hieruit is er toegang tot zowel de keuken (24m²) als de living (35m²). De living bestaat uit een gezellige zitruimte met aansluitend de eetruimte, beide op parket. Lopen we verder door dan komen we in de aanbouw waar zich de ruime, ingerichte keuken bevindt alsook nog een aparte wasberging met toilet en lavabo. Via het grote schuifraam komen we in de aangename tuin van 115m². Deze heeft een Zuid-Oost oriëntatie en zicht op veel groen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (18m² en 10m²) alsook een badkamer (9m²) voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Verder bevindt zich hier nog een apart toilet. Op de 2de verdieping vinden we opnieuw 2 slaapkamers (12m²) alsook een zolder (15m²). Deze kan verder ingericht worden hetzij als 5de slaapkamer hetzij als bureau bijvoorbeeld. Tevens is op deze verdieping ook nog de mogelijkheid tot het maken van een doucheruimte waarvoor de leidingen reeds aanwezig zijn. Verder beschikt deze woning nog over een ruime kelder van 30m². Naast de woning is er een overdekte autostaanplaats te huur. Graag som ik nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning: Centrale locatie op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer Gesloten bebouwing op een perceel van 200m² met aangelegde tuin en achterliggend groen Platte daken vernieuwd in 2017 en voorzien van isolatie 4 volwaardige slaapkamers EPC: 218 kWh/m² (C-label) P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt €435.000. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2023. Het telt 1 badkamer, een perceel van 200 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 209 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000, ofwel ± € 2.081 per m². Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 883.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Prins Leopoldlei 51, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Prins Leopoldlei 51, 2640 Mortsel
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mortsel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.