Fredericusstraat 9, 2640 Mortsel

Fredericusstraat 9 - 2640 Mortsel - Charmante bel-etage met volledig gerenoveerde studio met mogelijkheden (tweewoonst/kangoeroewoning/studio) met gezellige stadstuin met zonnig terras en garage op toplocatie te Mortsel!

Ligging: De woning is centraal maar tevens ook rustig gelegen nabij Mortsel centrum, openbaar vervoer, scholen en winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: Inkomhal, garage, studio (leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer), tuin, terras, tuinhuis, traphal, leefruimte, keuken, nachthal, masterbedroom, gastenkamer, gastentoilet.

Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de volledig gerenoveerde studio met leefruimte, open keuken, badkamer en aparte slaapkamer. De studio biedt tevens toegang tot de zonnige tuin met overdekt terras, tuinhuis en zonneterras. Via de traphal bereiken we de ruime leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken. De nachthal geeft toegang tot de ruime masterbedroom, de gastenkamer en de vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort!

Kortom: Charmante bel-etage biedt tal van mogelijkheden daar het gelijkvloers is ingericht als studio of tweewoonst.

Bijzonderheden:

- vernieuwd en geïsoleerd dak (2017)
- vernieuwde dubbele beglazing (2017)
- vernieuwde brander "Buderus"
- gerenoveerde studio (2018)
- garage met sectionale poort
- vernieuwde badkamer (2014)
- vernieuwde keuken (2012)

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: 221 kWh/m²jaar

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (221 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 2.216 per m². Online sinds oktober 2020. Het werd gerenoveerd in 2017. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 162 m².