Beekstraat 15, 2640 Mortsel

Beekstraat 15 - 2640 Mortsel - Deze gezellige en karaktervolle gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en het stadscentrum. Bovendien bevindt de prachtige natuur van Fort 5 zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van trein, tram en bus geniet je van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de fiets of wagen ben je uitstekend bereikbaar via de A12 en E19.

De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam zicht op de groene voortuin, die voor extra privacy en een comfortabele afstand tot de straat zorgt. Aansluitend vind je een functionele keuken met praktische berging en een recente veranda die extra leefruimte creëert. De onderhoudsvriendelijke tuin van circa 48 m² met terras vormt een rustige, groene plek waar je in alle privacy kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en droge kelder van ongeveer 10 m², ideaal voor extra opslagruimte.

Via de trap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche, evenals twee volwaardige slaapkamers van telkens ongeveer 15 m². Beide kamers zijn voorzien van rolluiken, waardoor ze volledig verduisterd kunnen worden. De zolderverdieping biedt nog eens circa 20 m² extra bergruimte.

Op technisch vlak scoort deze woning eveneens uitstekend: de elektriciteit is conform, het dak werd vernieuwd en de woning beschikt over zonnepanelen én een thuisbatterij. Dankzij het gunstige EPC geniet je bovendien van een energiezuinige woning met beperkte energiekosten. Een instapklare woning die rust, comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid perfect combineert. Benieuwd?

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 160 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 126 m²
• Oppervlakte tuin: 48 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee