Zilverbeeklaan 53, 2640 Mortsel

Zilverbeeklaan 53 - 2640 Mortsel - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 01/10 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 445.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Deze ruime bel-étage (7 m gevelbreedte!) vinden we terug in de aangename, rustige en kindvriendelijke woonwijk rond de Zilverbeeklaan. Voor de woning is een groot groen plein aangelegd. De woning werd in 1975 gebouwd en werd gedeeltelijk uitgebouwd. Hierdoor beschikt de eerste verdieping over een aangenaam terras. Dankzij de dakisolatie (14cm), de recente ketel (2019) en de aanbouw van 2002, beschikt het huis over een gunstig EPC B-label! Indeling: U komt binnen in de ruime inkomhal op een tegelvloer met ingebouwde vestiairekast. Er is een ruime garage met oprit, voorzien van een recente automatische poort. Achter de garage is een slaapkamer of bureau aanwezig (18,5m²). Aan de achterkant van de woning is tevens een ruime wasplaats met toegang tot de grote tuin van ca. 180m²! Op de 1ste verdieping vinden we de L-vormige living op parket (39m²). De grote ramen en de 7 meter gevelbreedte zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Aan de achterkant bevindt zich de keuken (10,5m²) met zicht op de tuin. Deze is uitgerust met een ingebouwde microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasmachine en gasvuur. De keuken is ruim genoeg voor een ontbijttafel. Via een aparte berging, hebben we toegang tot het terras (15m²). Verder is er op de 1ste verdieping ook een toilet. Op de tweede verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers (11m², 14m² en 13m²) en een berging (3,5m²). Ook hier is er een apart toilet. De ruime badkamer geeft plaats aan 2 lavabo's een ligbad en douche. Via een trektrap hebben we tenslotte toegang tot de grote zolderruimte met veel potentieel! Een ideale woning op een bijzonder aangename locatie te Mortsel! EPC: 139 kWh/m²j (!) Stedenbouw in aanvraag Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 1.712 per m². Het EPC-label is B (139 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.602. Online sinds september 2022. Het pand dateert uit 1975. De woning biedt een perceel van 324 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m².