A l'entrée de la splendide région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette villa quatre façades, entièrement rénovée, avec garage et jardin. Profitez d'une situation à la campagne, tout en étant à quelques minutes de Visé et de Maastricht !
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, nouvelle cuisine équipée (fin 2022), buanderie avec sortie extérieure, jardin entièrement clôturé, garage, emplacements de parking.
Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 12 et 16 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), dressing de +/- 5 m² (possibilité d'aménager une petite salle de douches).
Divers : double vitrage en PVC, chauffage pellets et électrique (radiateurs électriques de 2022 pour l'étage), électricité en conformité jusqu'en 2047, carrelage rez-de-chaussée et parquet étage de 2022, superficie totale : 448 m², superficie habitable : +/- 115 m², R.C. : 813 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20220207-0002539662-RES-1 , PEB : E, E totale : 74 523 kWh/an, E spec : 490 KWh/ m².an.
A DECOUVRIR, ETAT IMPECCABLE !
Renseignements urbanistiques :
Zone d'habitat à caractère rural.
Permis d'urbanisme : 20 avril 1985 - construction d'une maison d'habitation.
Pas de permis de lotir.
Il existe un droit de préférence.
Pas connaissance d'attestation as-built.
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