Rue de châtelet 141, 6120 Nalinnes

Rue de châtelet 141 - 6120 Nalinnes - NALINNES - Rue de Châtelet 141 : Belle villa à rafraichir situé dans la belle commune d'Ham-sur-Heure - Nalinnes. Elle se compose de la manière suivante : au sous-sol : 4 caves dont la chaufferie, la réserve et la cave à vin. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand living de 45 m², salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, une chambre et garage. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains et un grand grenier aménageable de 50m². Pour les extérieurs : 2 allées de parking, un garage indépendant et un petit chenil à l'arrière. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière VIESSMANN, châssis simple vitrage en bois en majorité, persiennes en bois, adoucisseur d'eau. PEB : E pour 377 kWh/m²/an. CU : 20190614005184. PRIX : Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

- Chauffage central gaz
- Nouvelle chaudière VIESSMANN
- Châssis simple vitrage en bois en grande partie ( double vitrage PVC : portée d'entrée avant et arrière)
- Persiennes en bois
- Système d'alarme
- 2 garages dont un indépendant
- Jardin

COMPOSITION :

Cave

Cave 5,9m x 3,7m = 21,5m²
Chaudière 3,8m x 2,5m = 9,2m²
Réserve 3,8m x 2,5m = 9,2m²
cave à vin 5,7m x 2,1m = 11,9m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 6,0m x 2,0m = 12,0m²
WC 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Living 4,1m x 8,9m = 44,8m²
salon 3,7m x 5,6m = 20,7m²
Cuisine 4,0m x 3,0m = 11,7m²
Hall de nuit 1,9m x 1,1m = 2,1m²
Salle de bains 3,7m x 2,7m = 9,7m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,0m = 19,0m²
Garage 6,6m x 3,5m = 22,8m²

Étage 1

Hall de nuit 1,1m x 8,4m = 9,2m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,5m = 14,5m²
Grenier de rangement 2,5m x 3,5m = 8,6m²
Salle de bains 3,6m x 4,1m = 14,6m²
Chambre à coucher 3,6m x 4,1m = 14,6m²
Chambre à coucher 4,2m x 4,0m = 16,8m²
Grenier de rangement Superficie: 50,0m²