Rector de Ramstraat 32, 2560 Nijlen

Rector de Ramstraat 32 - 2560 Nijlen - Gerenoveerde woning met grote tuin en garage op goede locatie
Ligging:

Deze volledig gerenoveerde (2022) open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Nijlen en vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en autostrade. Daarnaast zijn ook scholen, winkels en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
We betreden de woning aan de voorkant die ons in de inkomhal brengt. Voorts vinden we de open woonkamer met grote raampartijen en mogelijkheid tot haard. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, met aansluitende kelder als stockage. Achteraan bevindt zich een aparte eetruimte/zithoek, met toilet en technische ruimte/vestiaire. Deze is ook toegankelijk via de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de aparte wasplaats. Voorts zijn hier twee ruime slaapkamers te vinden, en als laatste een volledig uitgeruste badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad.
Verder naar boven vinden we nog een volledig afgewerkte, ruime zolderkamer die naar believen kan worden ingericht.
Buiten bevindt zich dan nog een garage, plus naast de woning voldoende parkeerplaats. Achteraan hebben we dan nog een ruim terras en een verrassend ruime tuin apart tuinhuis.
Uitgevoerde werken:nieuw hoofddak incl onderdak en 20 cm isolatieisolatie plat dak achterbouw 20 cm nieuwe roofingnieuwe ramen en deuren ( hoogrendementsglas 1.1 en 7-kamers aluminium )nieuwe hoogrendementsketel CVnieuwe elektriciteitnieuwe badkamernieuwe keukennieuwe vloeren nieuwe loodgieterij en sanitairbuitengevels volledig geschilderd met kaleiverf...
Troeven:
- Rustige ligging met vlotte verbindingswegen
- Volledig vernieuwde en instapklare woning
- Ruime garage
- Ruime slaapkamers
-Groene tuin

oppervlakte cfr. EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Nijlen (2560), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 182 m², een perceel van 622 m². Online sinds december 2022. Het EPC-label is C (290 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 489.000, ofwel ± € 2.687 per m². Het werd gerenoveerd in 2022.