Berkemeistraat 15, 2560 Nijlen

Berkemeistraat 15 - 2560 Nijlen - Instapklare, rustig gelegen open bebouwing met 4 slk en 2 badk op 727m².
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Instapklare en goed onderhouden woning
- Rustig gelegen en op wandel- en fietsafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, de Kesselse Heide en de E313/E34
- Gebouwd met duurzame materialen - zoals de trap, plafondbalken en binnendeuren in massieve eik
- Vernieuwde keuken/badkamer (2012) en CV-ketel (2021)
- Onderhoudsvriendelijke, aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis (25m²)
- Voldoende privacy in uw tuin
- Inpandige garage (3-fasen elektriciteit voorzien) met automatische toegangspoort
- Ruime oprit - plaats voor 4 autostaanplaatsen
- Zeer ruime bergzolder met vlizotrap aanwezig (36m²)
- Kruipruimte onder de gehele woning en het terras
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 220 kWh/(m²/jaar) – Label C
- Elektrische keuring is conform het AREI
- 3-fasen elektriciteit
- Nieuwe CV-ketel (Vaillant – 2021)
- Verwarming op gas via radiatoren
- Hardhouten schrijnwerk (Meranti) met dubbele beglazing
- Rolluiken en vliegenramen aanwezig
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet en vestiaire
- Open leefruimte die geniet van voldoende lichtinval
- Aansluitend een ruime, geïnstalleerde keuken
- Aanpalend een badkamer, voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor WM/DK
- Aansluitend een stockageruimte (kan omgevormd worden tot een slk) met toegang naar en van de tuin (10m²)
- Daarnaast is er een inpandige garage van 25m²
1e verdieping:
- Via de massief eiken trap komt u in de overloop die toegang biedt naar alle slaapkamers en de badkamer
- Ruime master-bedroom (20m²)
- Tweede grote slaapkamer (18m²)
- Derde ruime slaapkamer (16m²)
- Vierde slaapkamer die momenteel ingericht is als bureauruimte (13m²)
- Mooie vernieuwde badkamer door Steylaerts, die voorzien is van een bubbelbad, dubbele lavabo en toilet

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Nijlen (2560) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Je vindt er een perceel van 727 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1998. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.058. Het EPC-label is C (220 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.106 per m².