Laurys Gewatstraat 69, 2560 Nijlen

Laurys Gewatstraat 69 - 2560 Nijlen - Te renoveren eengezinswoning

Voor een plaatsbezoek of meer info bel 0473 33 55 66 of mail naar jan@wijns.be

Deze woning dateert uit 1963 en is gelegen in een aangename buurt aan de rand van het dorp, maar toch op een boogscheut van het centrum.
De woning ligt nabij de natuurzone rond de Kleine Nete en is dus de ideale uitvalsbasis voor wandelen en fietsen.

Het huis werd opgetrokken conform de bouwmethode en indelingen van menig gezinswoning uit die tijd. Door de solide structuur en de vierkante blokvorm heeft het pand alle mogelijkheden om tot een hedendaagse moderne woning te worden verbouwd en/of uitgebreid.
GLV: traphal met naastliggend de woonkamer, daarachter eetplaats, keuken, technische ruimte en badkamer.
Via de veranda en buitenkoer bereik je het terras, de tuin, de garage en de tuinbergingen.
Boven: De trap brengt je naar een ruime nachthal met aanpalend twee slaapkamers en een kleine (bad)kamer met toilet en lavabo.

Buiten: Voor de woning is er een ruime oprit en dus voldoende parkeerplaats. Er is ook een garage. De achtertuin is enkel gazon en heeft een houten tuinhuis en stenen werkplaats.

EPC is in werkelijkheid beter: spouwmuren zijn nog na-geïsoleerd.

Voordelen renovatie:

- Aankoop aan 3% registratierechten.
- Renovatie aan 6% i.p.v. 21%.
- Diverse REnovatiepremies mogelijk.
- BENoveer en geniet van de bonussen: via www.mijnbenovatie.be
- Vind premies via Mijn Verbouwprmie
- Gelegen op goede locatie met 75 meter diepe tuin (Oost-oriëntatie).

Ontdek deze ruime woning via onze interactieve grondplannen. Bezoek www.wijns.be en check de detailpagina.
Voor een plaatsbezoek of meer info bel 0473 33 55 66 of mail naar jan@wijns.be