Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 108 m2.

Nederwijk 84, 9400 Ninove

Huis in Ninove

108 m² wonen

70 m² perceel

~~€185.000~~

Over deze woning

Deze instapklare woning, die lichte opfriswerken vereist, bevindt zich in het hart van Ninove op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De entree van de woning leidt naar de woonkamer van ongeveer 25 vierkante meter die ingericht is als eetkamer en zitkamer. Een kleine trap leidt naar de volledig uitgeruste keuken met een lichtkoepel voor natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een oven en fornuis, beide op gas, een dampkap, veel opbergruimte en een kunststof spoelbak. Aansluitend vindt u de badkamer met een toilet, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogmachines. Achteraan de woning is er een koer voor buitenplezier. Met de vaste trap vanuit de keuken bereikt u de verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een plooitrap. De woning is uitgerust met hoogrendementsglas en dubbele beglazing, en het dak is geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig EPC-label (C). Helaas is de elektriciteitskeuring niet conform en is er asbest gevonden in enkele leien aan de zijgevel. Indeling:
Begane grond: Woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, koer, berging
Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers
Zolder (toegankelijk via plooitrap).

Omschrijving van de makelaar

Nederwijk 84 - 9400 Ninove - ERA Open Huizen Dag 16/03/2024 14u-15u
Gelegen in het centrum van Ninove kan u deze instapklare (licht op te frissen) woning vinden op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Je betreedt deze woning via de woonkamer (- 25m²) die geïnstalleerd is als eetplaats en salon. Via een opstap kom je terecht in de ingerichte keuken waar een lichtkoepel in het plafond zorgt voor een natuurlijke lichtinval.
De keuken is reeds uitgerust met een oven en fornuis, beide aangesloten op gas. Voorts is er voldoende opbergruimte, een dampkap en afwasbak in kunststof.
Vervolgens kan u de badkamer vinden die uitgerust is met een toilet, inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achter de woning kan u nog een koer vinden zodat u de mogelijkheid heeft om buiten te vertoeven.

Met de vaste trap (via de keuken) komt u op de verdieping terecht waar 2 ruime slaapkamers zijn. Via 1 van deze kamers kan u via een plooitrap toegang krijgen tot de zolder.

De woning is uitgerust met hoogrendements- en dubbele beglazing alsook is er isolatie geplaatst in het dak. Dit zorgt voor een mooi EPC-label (C).
EK niet conform, 1 asbestmateriaal aangetroffen (enkele leien aan de zijgevel).

Indeling:
0: Woonkamer, keuken (ingericht), badkamer, koer, berging
1: Nachthal, 2 slaapkamers
Zolder (met plooitrap).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 185.000

Type

Huis

Bewoonbaar

108 m²

Grond

70 m²

Prijs/m²

€ 1.713

EPC

250 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 369

Referentie

RK7YRFLRFV2M

EPC Certificaat

3026222-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →