Bovenhoekstraat 5, 9400 Ninove

Bovenhoekstraat 5 - 9400 Ninove - Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie in Ninove Deze charmante woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij belangrijke invalswegen naar Aalst, Brussel en Geraardsbergen. Openbaar vervoer, diverse winkels en scholen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, en het centrum van Ninove is op wandelafstand.
De woning verkeert in goede staat, met recente vernieuwingen zoals nieuwe ramen, een volledig gerenoveerde tuin/terras en een opgefriste eerste verdieping. Ook werd nieuwe gevelbekleding in crépi aangebracht.
Enkel de eerste verdieping kan nog enkele kleine afwerkingen gebruiken, zoals schilderwerk. De keuken is de enige ruimte die niet is vernieuwd.

De elektriciteit is conform tot 2038!
Het EPC-label D geeft aan dat er geen renovatieverplichtingen zijn (let wel, dit dateert van voor de nieuwe ramen en crépi, dus de eigenlijke score zal lager zijn).
De zolder is reeds geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap, waardoor het mogelijk is om extra kamers te creëren. De woning beschikt over een charmante tuin met een nieuw aangelegd terras die volledig omheind is. Hier kan je dus in alle privacy van de rust genieten.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders.
Deze woning wordt te koop aangeboden met de ERA Comfort GARANTIE.
Virtuele rondleiding te bekijken op ERA.BE