Kerkplein 8, 9400 Ninove

Kerkplein 8 - 9400 Ninove - Omschrijving OPTIE - Compleet gerenoveerd herenhuis op groen pleintje Dit exclusief en energiezuinig herenhuis werd volledig gerenoveerd. Enkel de authentieke voorgevel werd behouden. Daardoor voldoet de woning aan de laatste isolatie- en ventilatienormen. Hoewel het een nieuwbouw is, betaal je toch enkel maar registratierechten, geen BTW!
De afwerking is smaakvol en luxueus. Bijkomend is dit pand ook ideaal gelegen aan een groen, rustig stadsplein en toch op wandelafstand van het station, scholen en winkels. Steeds parkeerplaats voor de deur. Mogelijkheden tot huren of kopen garage in de buurt. Alle ruimte is er met een bewoonbare oppervlakte van 247m² en met de uitzonderlijk hoge plafonds is dit pand perfect voor iedereen die licht en comfort weet te waarderen.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en toilet, eetkamer met open keuken, berging/wasplaats en toegang tot ruime, bruikbare kelder. Gelegen aan de keuken is er een gezellige stadstuin/koer, zuidelijk georiënteerd.
Op de eerste verdieping is er een zeer aangename, lichtrijke woonkamer met een tweede gedeelte ideaal voor thuiswerk of uitoefening van uw hobby.
Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing, een ruime, volledig ingerichte badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet) en een 2de, ruime slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevindt er zich nog een 3de slaapkamer. Deze woning is voorzien van alle comfort zoals domotica, screens, vloerverwarming, ventilatie type D wat resulteert in een zeer gunstige energiescore. Elektriciteit ook volledig vernieuwd en conform. Kom deze woning bezoeken en overtuig jezelf!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Ninove (9400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2018. Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 247 m², een perceel van 238 m². Het EPC-label is B (120 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 495.000 naar € 479.000 (-3%). Online sinds april 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 479.000, ofwel ± € 1.939 per m².