Stationsstraat 49, 9400 Ninove

Stationsstraat 49 - 9400 Ninove - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Statige herenwoning met authentieke elementen, grote volumes en uitzonderlijk veel mogelijkheden, centraal gelegen nabij het station, centrum, winkels en scholen.
Deze eigendom combineert wonen en werken perfect dankzij de indeling met meerdere ruime vertrekken op het gelijkvloers. Ideaal voor praktijk, vrij beroep, kantoor of zelfs horeca, gecombineerd met een volwaardige woonst.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig nog 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor in totaal 6 slaapkamers mogelijk zijn. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen of co-housing.
De woning beschikt over een aangename stadstuin en een belangrijke troef: een garage bereikbaar via de achterliggende straat, wat parkeren eenvoudig maakt op deze centrale ligging.
Indeling:
Gelijkvloers met meerdere grote ruimtes (living, praktijk/bureel, keuken, inkomhal)
4 slaapkamers op de verdiepingen
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (tot 2 extra slaapkamers)
Badkamer
Stadstuin
Garage via achterliggende straat
Troeven:
Statige herenwoning met karakter en authentieke elementen
Opgenomen als bouwkundig erfgoed
Geschikt voor zelfstandigen (praktijk, kantoor, horeca)
Tot 6 slaapkamers mogelijk
Ideaal voor co-housing of kangoeroewonen
Grote bruikbare oppervlaktes en flexibele indeling
Centrale ligging nabij station en voorzieningen
Garage achteraan
Een eigendom met veel ruimte, flexibiliteit en potentieel, geschikt voor zowel wonen als professioneel gebruik.
Deze woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed, wat bijdraagt aan het unieke karakter en de uitstraling van het pand.