Echel 87, 9401 Ninove

Echel 87 - 9401 Ninove - Moderne villa met luxueuze afwerking in Pollare

De stijlvolle, instapklare villa op 26a 44ca is gelegen in het rustige Pollare met zicht op weilanden en maximale privacy.

Deze exclusieve villa (503 m²) is opgedeeld alsvolgt:

Op de gelijkvloerse verdieping is er een riante inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met neoklassieke accenten en een ruime eetruimte met toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat,  2 ovens, stoomoven, vaatwasmachine, ingebouwde friteuse, etc.) met eethoek. Verder beschikt deze verdieping over een aparte bureauruimte en de master bedroom met afzonderlijke badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met een ingebouwde dressing.
 
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die ons brengt tot 2 ruime slaapkamers (41 m² & 29 m²) met dressing, een tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, bergruimte, balkon langs de voorzijde van de woning en een ruim zonneterras langs de achterzijde.

Verder is er een aangename ruime tuin (zuidwest oriëntatie) waarbij er rondom de woning enkele terrassen zijn gecreëerd.

De woning is volledig onderkelderd (139 m²) waardoor het geniet van een ruime garage voor verschillende wagens, wijnkelder, verouderde sauna en bergruimte waar de waskokers van de verschillende ruimten elkaar treffen. Een ruim oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.

Belangrijke elementen: gunstig EPC-score, asbestvrij, conforme elektriciteit, vrij bij akte, ...