, 7730 Néchin

Bienvenue dans cette élégante maison mitoyenne de 3 chambres, une oasis moderne de confort familial construite en 2009. Idéalement située dans une rue en impasse, cette propriété offre une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers, et de la frontière.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d`entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, un salon séjour lumineux, et une cuisine bien équipée. La disposition réfléchie crée un espace de vie pratique et convivial.

À l`étage, un hall de nuit vous guide vers trois chambres confortables, dont une bénéficiant d`un armoire-dressing intégré. Une salle de bains moderne ajoute au confort, tandis qu`un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable ouvre la porte à des possibilités d`extension pour répondre à l`évolution de vos besoins.

Les installations de cette maison comprennent un chauffage central, des menuiseries extérieures en double vitrage PVC avec volets roulants électriques à l`arrière et moustiquaires pour une isolation optimale. L`électricité est en ordre et bihoraire, garantissant une efficacité énergétique.

Les équipements de la cuisine comprennent une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte et un évier simple. Dans la salle de bains, vous trouverez un lavabo simple, une baignoire, une douche et un WC. L`alarme Somfy assure une tranquillité d`esprit supplémentaire en matière de sécurité.

À l`extérieur, une terrasse avec store solaire et un jardin clôturé exposé au sud offrent un espace extérieur agréable. Le garage, le parking pour 2/3 voitures, et l`abri de jardin ajoutent à la praticité de cette propriété.

Les points positifs de cette maison incluent son exposition sud, son emplacement calme dans une rue en impasse, le parking, la proximité des commodités et des axes routiers, ainsi que sa proximité avec la frontière.

Aspects énergétiques : PEB n° 20231119000659 - Espec: 140 kWh/m².an - Etotale: 19 096 kWh/an.