Leemanslaan 22, 2250 Olen

Leemanslaan 22 - 2250 Olen - Centraal gelegen karaktervolle woning met zeven slaapkamers, op een perceel van 16a51ca te Olen.
Deze woning dateert van 1952 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Ligging: Rustig gelegen te Sint-Jozef-Olen met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Geel, Lichtaart, ...) vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, leefruimte, zithoek, keuken, berging, toilet, vier slaapkamers, badkamer, drie slaapkamers, kelder, terras, garage en tuin.
Omschrijving: U betreedt deze statische woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, opgedeeld in drie delen, die door de hoge plafonds en de vele natuurlijke lichtinval, een zeer ruim gevoel weergeeft. Vervolgens bereikt u een aparte zithoek die is uitgerust met een traditionele open haard, uitermate gezellig. Verder bevindt er zich nog een deels uitgeruste keuken, berging/wasplaats en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en enkele wastafel. De zolder verdieping biedt tevens nog toegang tot de drie overige slaapkamers. De ruime kelder zorgt voor voldoende bergruimte. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een prachtig perceel van 1.651 m², volledig omheind, met nog een aparte garage.
Kortom, een ideaal gelegen karaktervolle woning, met voldoende slaapkamers!
Beschikbaarheid overeen te komen met de eigenaars!
Extra:- EPC 719 kWh/m²/jaar- Centrale verwarming op stookolie- Gasaansluiting aanwezig in de woning- Houten ramen met dubbele beglazing - Vergund geachte woning, Wg, GvKr, Gvv, Gmo
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: A