Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 204 m2.

Leemanslaan 23, 2250 Olen

Huis in Olen

204 m² wonen

1710 m² perceel

5 slaapkamers

~~€499.000~~

Leemanslaan 23 - 2250 Olen - Zeer ruime, charmante herenwoning met 5 slaapkamers, grote tuin en 3-dubbele garage. Goed onderhouden, maar te vernieuwen. Ideaal gelegen nabij het centrum van St-Jozef-Olen met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand! EPC: 502 kWh/m²
Ligging:In de gegeerde Leemanslaan in St-jozef-Olen is het rustig wonen met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, het station van Olen en alle voorzieningen zoals scholen, tennis,... in de nabijheid. Ook de fietsostrade is vlakbij.
Indeling: -1: kelder0: inkomhal, eetkamer, salon, keuken, bijkeuken 1: nachthal, 3 slaapkamers, bureau, badkamer, apart toilet 2:2 mansarde slaapkamers, zolderkamer. buiten: tuin, 3-dubbele garage, overdekt terras.
Beschrijving:De riante oprit en het verhoogde portaal stralen volop charme uit. De woning kom je binnen in demooie inkomhal met originele vloer, een prachtige houten trap en met toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een zeer ruime woonkamer met salon en eetkamer op authentieke parketvloeren. Elke ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De ramen zijn nog de originele houten ramen met enkel glas. Aansluitendis er de ruime keuken die naar de tuin is georienteerd. De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk vanuit de keuken.
Op de eerste verdiepingzijn er 3slaapkamers op de originele plancher vloer. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met douche, wastafel in meubel en ligbad. Een 4de kleine kamer wordt gebruikt als bureau.
De tweede verdiepingbestaat uit 2 ruime mansarde slaapkamers en een zolderkamer.
Achteraan is er de grote, groene en zuid-westgerichte tuin met (overdekt) terras. Hier geniet je van voldoende rust en privacy en is er toegang tot de 3-dubbele garage. Verder biedt de grote oprit plaats voor meerdere wagens. Aan de garage is verder een overdekt terras met gemetste barbeque.

bijzonderheden: EPC:502 kWh/m² | recente stookolie-ketel (2021) | houten ramen met enkel glas | Elektrische keuring niet conform |

Bijzonder informatieplicht:in aanvraag.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

204 m²

Grond

1710 m²

Bouwjaar

1925

Prijs/m²

€ 2.446

Aanvullende details

Referentie

I9XZZXSGOMNP

Makelaar Code

4491225

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →