Stadsestraat 22, 2250 Olen

Stadsestraat 22 - 2250 Olen - Energiezuinige nieuwbouw met drie slaapkamers op een perceel van 4a89ca, te Olen.
De woning is zowel binnen als buiten afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Tevens voldoet deze woning aan de energiezuinige BEN- norm, E-peil -1. Hierdoor kan u genieten van een volledige vrijstelling op de onroerend voorheffing, dit gedurende 5 jaar lang.
Ligging: Gelegen in Olen centrum met alle faciliteiten (winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 direct bereikbaar.
Indeling: Inkom, gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats, drie slaapkamers, badkamer, terras en tuin.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de leefruimte met open keuken, die door de grote glaspartijen van zeer veel natuurlijk licht geniet. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de berging/wasplaats met ook alle technieken. Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is tevens uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Langs de schuifraam in de leefruimte bereikt u het terras met de nog aan te leggen tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Wie op zoek is naar een kwalitatieve, gunstig gelegen en energiezuinige woning is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader!
Grondaandeel onder registratie (12%), constructie onder BTW-stelsel (21%).
Extra's:- EPC -2 kWh/m²/jaar (A) Uitstekende score!- 12 zonnepanelen (3680 kWp)- Vloerverwarming- Regenwaterrecuperatie- Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo