Rue de la florbecq 27, 2250 Olen

Rue de la florbecq 27 - 2250 Olen - Magnifique fermette rustique 3 faades vendre:
Remise neuf et totalement rnove depuis 2008 jusqu' ce jour (nouvelle cuisine, carrelage, feu cassette, sdb, parquet en haut, buanderie, lectricit,.) - Trs bon tat - Situation gographique stratgique quelques minutes de l'autoroute A8 (Bruxelles - 40kms, Ath, Tournai, Lille) - A proximit de toutes les commodits (nouveau zoning colruyt Ollignies, Baxter,.) - R.C.: 277 Euros –, permet d'avoir des droits d'enregistrement rduits 6% - prix bas sur expertise bancaire disponible sur demande. PEB D
Comprend:
, - Hall d'entre,
, - Sjour et salle manger enrichi d'un superbe pole bois Roca, grande baie vitre, mur en briques pour la TV suspendue, spots d'clairage avec variateur,
, - Cuisine quipe neuve "Ixina", comprend taque vitrocramique, lave-vaisselle Miele, Frigo, conglateur intgr, placards de rangement, vier, robinet.
, - Buanderie –, espace pour machine laver, schoir, provisions,
, - Hall de nuit,
, - Bureau en mezzanine,
, - 2 chambres 28m et 16m,
, - Salle de bain compose d'un meuble double vier, grand bain, grande douche carrele avec paroi, espace table langer pour enfant sur le bain.
, - Chaufferie qui comprend l'lectricit et la chaudire.
, - Magnifique terrasse en pierre bleue de 2012, grand jardin avec abris, vergers et enclos, terrain plat et cltur (haies), espace cltur dans le fond pour animaux (poulailler) totalement cltur et avec des haies, passage latral avec portail lectrique neuf couleur gris-kaki pour 3 voiture dans l'enceinte de la maison,
, - Confort: Chauffage central au mazout, Double vitrage bois (juste repeint couleur du portail gris), Puits avec groupe hydro, Compteur bi-horaire, entretien chaudire et feu en ordre
, - Superficie totale: 10,45 Ares - Surface totale maison: 168 m - Plafond voussettes, carrelage pierre bleue, matriaux nobles et boiserie rustiques d'origine. Prix: 248000 expertise banque entre 245 et 256000. Pas frais d'agences. Particulier particulier uniquement. Cadastre: 277 frais enregistrement et notaire 6%. Infos et visites par mail et tel 0476 - 264004. Maison vide et libre de suite (photos l'appui meuble et maintenant vide).