, 4877 Olne

Présentation du bien OPTION Faire offre à partir de 895.000 €
L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété composée de deux habitations distinctes, vous proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un véritable écrin de verdure à Olne, profitez d'un bien entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, d'un magnifique cachet d'époque préservé ainsi que d'une parcelle de +/- 12.500 m² avec deux boxes pour chevaux. Offre rarement disponible sur le marché !

Sous-sol

Cave avec espace chaufferie.

Rez-de-chaussée

Maison 1
Hall d'entrée, toilette indépendante, second hall, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, cuisine ouverte super-équipée, buanderie, bureau, terrasse de +/- 70 m², jardin avec deux terrasses supplémentaires, pâture avec partie boisée, accès indépendant par le bas de la parcelle, deux boxes pour chevaux de +/- 11 m² chacun, garage pour trois voitures (portes et parement à installer), bâtiment indépendant en dur sur deux niveaux à aménager, parking indépendant à rue de +/- 500 m² pour plusieurs véhicules.

Maison 2 avec accès indépendant
Hall d'entrée, buanderie avec espace chaufferie, living (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée ouverte, jardin avec terrasse, abri en bois, parking extérieur.

1er étage

Maison 1
Hall de nuit, cinq chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), salle de douches (douche, lavabo, toilette).

Maison 2
Hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo), quatre chambres.

2ème étage

Maison 1
Une chambre.

Divers

Superficie totale : 12.441 m², superficie habitable totale : +/- 400 m², triple vitrage en PVC, deux chaudières au mazout récentes séparées, deux compteurs électriques séparés avec rapports de conformité électrique, 15 panneaux photovoltaiques.

Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20210422001895, PEB : D, E spec : 284 kWh/m².an, E totale : 84097 kWh/an.
2/ PEB No. : 20190403016074, PEB : C, E spec : 249 kWh/m².an, E totale : 46082 kWh/an.

ENDROIT UNIQUE !

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