Hoeveel m² heeft dit pand?

De bewoonbare oppervlakte is 267 m².

Wat is het referentienummer van dit pand?

Het referentienummer is DIPKZGWLMP7E.

Terug naar resultaten

Gistelsesteenweg 109, 8400 Oostende

Huis in Oostende

267 m² wonen

354 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een prachtig gerenoveerde gezinswoning mét potentieel voor een eigen praktijk- of handelsruimte? Kijk niet verder! Deze ruime woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond vinden we een inkomhal die toegang geeft tot een toilet en wasplaats. Er valt echter nog meer te ontdekken op dit niveau! De 65m² grote ruimte, die vroeger als handelsruimte diende, kan volledig naar jouw wens ingericht worden. Momenteel is deze ruimte een woonkamer met een moderne open keuken, compleet met eiland en een aansluitende bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet met wastafel. Buiten is er een verzorgde tuin, bereikbaar via een houten poort vanaf de Merelstraat. Aan de voorkant van het huis is voldoende parkeerruimte voor vier auto's. Op de eerste verdieping vind je een tweede woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne gemakken zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel met onderkasten. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping - één master bedroom en een andere slaapkamer ingericht als dressing. De tweede verdieping telt nog twee additionele, volwaardige slaapkamers, plus extra zolderruimte voor opslag. Deze kan naar wens omgetoverd worden in een tweede badkamer. Deze woning is zeer energie-efficiënt met een gunstige EPC-score, die nog verbetert door de recente toevoeging van tien zonnepanelen (2020). Een nieuw EPC-attest zou zelfs naar een B-score leiden.

Omschrijving van de makelaar

Gistelsesteenweg 109 - 8400 Oostende - Gerenoveerde gezinswoning met mogelijkheid voor praktijkruimte/handelsruimte.

Deze woning heeft de volgende indeling:

- Op de gelijkvloerse verdieping is er de inkomhal met toegang tot toilet en wasplaats.. Daarnaast werd de gelijkvloerse verdieping in het verleden gebruikt als handelsruimte en kan dus terug naar keuze ingericht worden. Deze heeft een oppervlakte van 65m² en is momenteel ingericht als woonkamer met open keuken met eiland. Aansluitend is er de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hierbij is er een afzonderlijk toilet met lavabo. De tuin is netjes onderhouden en kan via de Merelstraat bereikt worden via een houten poort. Aan de voorzijde is er een ruime oprit waar vlot vier wagens kunnen parkeren.

- Op de eerste verdieping is er de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, oven, vaatwasmachine en koelkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabo met onderkasten. Op dit verdiep zijn er twee slaapkamers waarvan één master bedroom. De andere slaapkamer is ingericht als dressing.

- Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers met daarboven zolderruimte voor stockage. Extra ruimte die kan ingericht worden als tweede badkamer.

Gunstige EPC Score
10 Zonnepanelen (2020)

EPC is opgemaakt voor plaatsing zonnepanelen. Nieuw attest zou naar B score leiden.

Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 267 m², een perceel van 354 m². Het werd gerenoveerd in 2020. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 1.682 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.254. Online sinds maart 2024.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

267 m²

Grond

354 m²

Bouwjaar

1975

Prijs/m²

€ 1.682

EPC

208 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.254

Referentie

DIPKZGWLMP7E

Makelaar Code

6759972

EPC Certificaat

20190905-0002192110-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →