Torhoutsesteenweg 72, 8400 Oostende
- Commerciële ruimte met horecazaak op gelijkvloers en eerste verdieping
- Luxe duplexappartement met 2 slaapkamers en zonneterras op hogere verdiepingen
- Centrum Oostende, dicht bij zeedijk, casino en jachthaven
- Technische installaties recent vernieuwd en aangepast
- Ontwikkelingspotentieel: mogelijk nieuwbouwresidentie tot 7 bouwlagen
Over deze woning
Dit prachtige gebouw biedt diverse mogelijkheden en heeft een uitzonderlijke centrale locatie in Oostende, op slechts een steenworp afstand van de zeedijk, het commerciële centrum, evenals de jachthaven, het casino en Leopoldpark.
Het huidige gebruik van het pand omvat een horecazaak, die zich op de begane grond en de eerste etage bevindt, compleet met een volledig ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen. Een duplexappartement siert de tweede en derde verdieping, met een ruime woonkamer, een ingerichte keuken met eetruimte, een schitterend zonneterras, twee grote slaapkamers, een badkamer met jacuzzi of inloopdouche, plus opbergruimte en zolder (die kan worden omgezet in een derde slaapkamer, kantoor of andere doeleinden).
Het gebouw is onlangs gerenoveerd, inclusief alle technische installaties, welke nu voldoen aan de meest recente normen.
Er bestaat ook de mogelijkheid om een nieuw appartementsgebouw van maximaal zeven verdiepingen op het terrein te bouwen. Het gebouw zal beschikbaar zijn bij de overdracht van de akte.
Omschrijving van de makelaar
Torhoutsesteenweg 72 - 8400 Oostende - Prachtig gebouw met meerdere mogelijkheden Centraal gelegen in het centrum van Oostende op een boogscheut van de zeedijk en het commercieel centrum en op 5 minuten van de jachthaven, het casino en Leopoldpark. Indeling: Op de gelijkvloerse en eerste verdieping bevindt zich op dit moment de horecazaak met volledig geïnstalleerde keuken en sanitair gedeelte. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich het duplexappartement met ruime living, geïnstalleerde keuken met eetplaats, prachtig zonneterras, 2 ruime slaapkamers, badkamer met jacuzzibad of inloopdouche, berging en zolder (kan gebruikt worden als 3de slaapkamer of bureau of andere mogelijkheden) Alle technische installaties zijn onlangs vernieuwd en aangepast aan de huidige normen. Mogelijkheid tot bouwen van nieuwbouwresidentie tot 7 bouwlagen. Vrij bij akte.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.314 afgeronde aanbiedingen in Oostende (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Oostende (8400) — staat te koop. Online sinds november 2023. De vraagprijs bedraagt € 550.000, ofwel ± € 2.037 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 110 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 270 m². Het werd gerenoveerd in 2023.
Kenmerken
- Perceel
- 97 m²
- Bebouwd
- 97 m²
- Bebouwingsgraad
- 100 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 28/05/2026 | Immoplanning | |
| 18/01/2023 | C21 Sea Port |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 550.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Torhoutsesteenweg 72, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Torhoutsesteenweg 72, 8400 Oostende
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oostende Petit Paris (De Lijn), 25 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 245 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oostende
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting zeer hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 65+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
1.769 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:25, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 89% en zondag 62% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit huis in Oostende ligt in een woonbuurt met prima bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen: apothekers, haltes van De Lijn en religieuze gebouwen bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving. De buurt beschikt ook over speelruimte voor kinderen en biedt een goed evenwicht tussen stedelijke gemakken en een rustig woonklimaat. Deze ligging spreekt vooral gezinnen en starters aan die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met nabijheid van essentiële diensten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 10 dossiers: 8 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 85 meter.
En nog 4 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Prijsevolutie in Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.310 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 375.695) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 313.272) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oostende in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.842 geregistreerde verkopen: 514 huizen en 1.328 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oostende, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Oostende
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.