Stuiverstraat 163, 8400 Oostende

Stuiverstraat 163 - 8400 Oostende - Zeer mooi afgewerkte bel-étage woning met grote garage die plaats biedt voor meerdere wagens verder ingedeeld als volgt::
Kelder : cv installatie
GLVL : inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, traphal,wasplaats, wc, polyvalente ruimte van 34m2 groot (ev te gebruiken als ruime studio en/of buroplaats ofslaapkamer); grote garage met plaats voor /- 4 wagens (ruimte 191m2 groot), verder een binnenkoer met vaste trap naar het dakterras.
1ev (60m2 ) : nachthal, L-vormige living & eethoek, vestiaire, wc, moderne ingerichte keuken, schuifraam met toegang naar de ruime stadsterras van 80m2 groot afgewerkt in hardhout, galva trap naar de binnenkoer met toegang naar de garage.
Het huis bevat een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, recente ingerichte eetkeuken keuken (20m) , 2ev (60m2 ) , nacht: hal; grote slaapkamer met dressing, 3e slaapkamer , badkamer
Dakdeel : vast trap naar het dakverdiep (kan ingericht worden met meerdere kamers).
Comfort & afwerking:
* videofoon met parlefoonbinnenpost (beeld op smartphone)
* centrale verwarming via radiatoren ( 4 temperatuur-zone's)
* houthaard "BARBAS" in de woonkamer
* warm water: via een voorraadvat
* buitenschrijnwerk: GLVL VG : aluminium - 1e en 2ev pvc
* Beglazing : dubbel
* Ingerichte keuken voorzien van een werkblad in natuursteen (graniet), vaatwasser, grote koelkast met onderliggende vriezer, keramische kookplaat, microgolf, oven (alles inbouw).
* sanitair badkamer: groot ligbad, douche, dubbele lavabo
* regenwaterput van 9.000L met aftappunten in garage, koer, GLVL en terras 1ev (gebruik voor auto en/of auto's te wassen op de binnenkoer, planten water te geven, reinigen van de gevel, terras en koer), enz
Dakdekking en Isolatie
* dakpannen : Pottelbergse stormpan
* dakgoten : zink
* platte daken in EPDM en geïsoleerd
* Hellend dak geïsoleerd
Extra voorzien:
* 3-fasige goedgekeurde elektriciteitsinstallatie
* EPC attest
* ideaal gebouw voor wie ruimte nodig heeft voor hobby's, plaatsen van oldtimers, eventuele verhuur van standplaatsen, etc....
* geen renovatiewerken noodzakelijk
* garage toegankelijk met camionette
* hoogte garagepoort: 2,63m breedte: 2,23m
* hoogte plafondgarage 3m
Mobiscore: 8,9
Voorzieningen binnen wandelafstand:
Supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, apotheken, dokters en banken, parkzone, , zeedijk 1,7 km, stedelijk zwembad 1,2 km en snelle verbinding naar E40.
Pluspunten
* bereikbaarheid
* duurzame en kwalitatieve afwerking
* geen werken uit te voeren
* ruime, rustige en zonnige terras
* veel plaats

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2019. Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.390. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.517 per m². Het werd gerenoveerd in 2010. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 230 m², een perceel van 292 m², 3 slaapkamers.