Westlaan 48, 8400 Oostende

Westlaan 48 - 8400 Oostende - WOW, simpelweg WOW. Waar te beginnen met dit klassevolle pand
Laat ons starten met de locatie: u bevindt zich in Raversijde. Een historische deelgemeente van Oostende gelegen tussen Mariakerke en Middelkerke. De woning bevindt zich tussen rust en natuur. Wanneer u de woning buiten wandelt staat u op minder dan 1 minuut op het prachtige strand van Raversijde. Een rustige plaats ook in de zomer. Wanneer u het even heeft gehad met stand en zee kunt u natuurlijk ook gaan wandelen in de historische duinengordel tussen Oostende en Middelkerke. In dit prachtig bewaard stukje natuur komt u steeds tot rust en kunt u genieten van de lokale fauna en flora. Ook uw gasten komen niets tekort: naast het leerrijke museum Walraversijde kunt u ook steeds met hen een bezoekje brengen aan het domen Prins Karel. Ook het Ensorkerkje, waar u het graf van de Oostendse kunstenaar en baron James Ensor kunt gaan bezoeken, ligt op wandelafstand. Ook gastronomisch komt u niets tekort, restaurants en winkels zijn allemaal vlakbij. Ook het centrum van Oostende ligt op enkele tramhaltes van dit pand verwijderd.
Naast de locatie heeft deze woning nog een karrevracht aan andere troeven. Ik neem u eerst mee naar de eerste etage. De Sous-sol bespreek ik op het einde: dit wordt dan uw figuurlijk dessert (de kers op de taart). Via de inkomhal, mooi betegeld, gaat u via de prachtige authentieke trap richting het eerste verdiep. Allereerst wil ik u erop wijzen dat u op het tussenverdiep een zeer praktische ruime berging terug vindt waar uuw was en plas kunt doen alsook extra huishoudelijke toestellen kunt wegbergen.
Tijd om het hart van de woning te betreden: de prachtige leefruimtes!
Via de gang kunt u uw eerste eetplaats bereiken alsook via een 2e toegang uw open leefkeuken alsook uw woonkamer zelf.De vloeren zijn authentieke plankenvloeren die onlosmakelijk bijdragen aan het cachet van de woning. De enorme oppervlakte van deze ruimtes vallen direct op! Alsook het zicht op de duinen en de hoge plafonds. Deze etage is opgedeeld in 3 delen.
De moderne en doch warme leefkeuken is adembenemend. De keuken is niet alleen uitgerust met alle moderne toestellen maar is door zijn plaatsing en configuratie een echte leefkeuken. Een lang toogelement biedt u de mogelijkheid om voor uw ganse gezin een snelle snack te serveren en toch nog te genieten van hun aanwezigheid. De warme houten elementen aan de kookzone zorgt voor een warm accent afgewisseld met een strakke zwarte look (ook de kraan heeft een modieuze zwart matte afwerking).
Uw zithoek is ruimer dan de gemiddelde woonkamer en biedt de mogelijkheid om met een groot gezelschap de ganse avond te keuvelen. Naast de centrale verwarming op aardgas werd er ook een authentieke stijlvolle houtkachel geplaatst. De stalen kolommen maken duidelijk hoe hoog uw plafonds nu net wel zijn. Daarnaast centreren ze ook uw zicht op de duinen. De raampartijen zijn enorm en verlichten hierdoor de ganse eerste etage.
Zoals meegegeven heeft u echter nog een tweede eetplaats/loungehoek ter uwer beschikking op het achterste deel van uw verdiep. Deze hoek maakt uw eerste verdiep compleet.
Via een opnieuw zeer stijlvolle trap komen we op een nieuw tussenverdiep waar u de eerste badkamer terugvindt.De badkamer is smaakvol afgewerkt en lichtrijk. Op de tweede etage kunt u 2ruime kamers terugvinden die opnieuw authenticiteit uitstralen. De grootste slaapkamer op dit verdiep ligt aan de straatzijde en heeft opnieuw adembenemende zichten. Deze slaapkamer heeft trouwens een aparte toegang tot de tweede badkamer met opnieuw een douchefunctie, stijlvolle tegels alsook een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer heeft daarnaast nog een aparte toegang voor andere mogelijke gebruikers.
Extra bureauruimte nodig of u heeft gewoonweg een groot gezin Geen probleem, ik neem u mee naar de volgende etage. Onder de kap gelegen, net alsof u in een kerk binnenkomt ,liggen opnieuw 2 ruime slaapkamers. De achterste kamer heeft toegang tot een betreedbaar terras met zicht op de skyline van Oostende. De andere slaapkamer heeft het mooiste zicht van de ganse woning. Onvoorstelbaar!
Zoals beloofd geef ik u nog een degustief mee!
De Sous-sol is een volledig apart ''appartement" die uiterst geschikt is voor air bnb of als apart gastenverblijf. Via de inkom beneden is er een aparte toegang die u toegang biedt tot een ruime leefruimte met stijlvolle keuken, een aparte slaapkamer, een aparte bergruimte alsook een aparte badkamer. Volgt u nogDit zorgt ervoor dat u zeer vlot een ouder familielid kunt huisvesten (aangezien hier geen trappen aanwezig zijn) of een extra bijverdienste kunt genereren door het aan familie of vrienden aan te bieden tijdens hun verblijf aan de kust. Daarenboven heeft u 2 ruime terrassen ééntje achteraan de woning alsook ééntje aan de straatzijde.
Ondanks de ruime beschrijving kan ik de look en feel van deze unieke woonst niet volledig in detail beschrijven. Hiervoor dient u zelf de woning te bezoeken indien deze past binnen uw budget.
Deze ruime woonst is zowel geschikt voor eigen bewoning, tweede verblijf of als opbrengsteigendom. Iedereen vindt hier zijn ding.
Daarenboven is er ook een optie om de meubels over te nemen maar deze zijn NIET inbegrepen in de prijs.
Ontdek met mij en mijn collega Inti zo snel mogelijk dit pand. Aarzel niet en plan nu uw bezoek in via jo@immofrancois.be!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Oostende (8400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 5 slaapkamers, een perceel van 127 m², een bewoonbare oppervlakte van 242 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 519.000, ofwel ± € 2.145 per m². Online sinds september 2021. Het EPC-label is C (282 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 837.