Putstraat 13, 8400 Oostende

Putstraat 13 - 8400 Oostende - Deze knusse en volledig instapklare woning is gelegen te Zandvoorde en heeft qua locatie enorm veel troeven: parkeergelegenheid, snelle verbinding naar A10 en station (voor de pendelaars onder u), basisschool vlakbij, natuurgebied om de hoek (voor de wandelaars onder u). Met de wagen staat u op amper 3 minuten in het centrum Oostende.
De woning werd recent volledig en smaakvol gerenoveerd. Dit weerspiegelt zich dan ook in het gunstig EPC en de conforme elektrische keuring. Maar eveneens in de afwerkingsgraad van de leefruimtes.
Via de ruime en lichtrijke inkom (waar u ook vlot uw fietsen kunt stallen) betreedt u de woonst. De woonkamer is lichtrijk en tevens knus en gezellig. U heeft voldoende plaats voor een aparte zithoek en volwaardige eetplaats. De keuken werd recent geplaatst en is uitgerust met alle moderne toestellen. Deze ruimte loopt naadloos over in uw leefruimte. En vanwege het toogelement combineert de keuken zowel de nodige privacy tijdens het koken met een open gevoel.
De badkamer is tevens volledig uitgerust en modern. U hoeft niet te kiezen tussen een badfunctie of douche want ze zijn beiden aanwezig. Daarnaast is in de gang naar de badkamer nog een handige inbouwkast voorzien die kan dienen om uw essentials in weg te bergen. Het natuurlijk lichtinval in de badkamer zorgt ervoor dat de badkamer steeds helder aanvoelt waardoor u dagelijks fris en met open vizier aan uw dag kunt beginnen.

Op het eerste verdiep kunt u 2 ruime slaapkamers terugvinden met mooi lichtinval. De zolderruimte is uiterst geschikt om nog een derde slaapkamer in te voorzien indien gewenst.
De buitenruimte is een pluspunt en is geschikt om met enkelen te genieten van het mooie zomerweer. Daarenboven is er nog een aparte wasplaats voorzien waar u vlot uw was en plas kunt doen.
Deze woning is een absolute topper in zijn prijsklasse en door het feit dat ze volledig instapklaar is kan ze dus ook perfect dienen als investering. Voor de investeerders: indien de compromis nog getekend wordt voor het jaareinde komt u trouwens nog in aanmerking voor een verlaagd registratiestelsel! (Rendement 3,5 %)
Plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Oostende (8400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 229.000 naar € 215.000 (-6%). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 87 m², een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 225. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 2.048 per m². Het EPC-label is C (208 kWh/m²).