Donkstraat 108, 3640 Ophoven

Donkstraat 108 - 3640 Ophoven - Deze verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers en een extra slaapkamer of hobbyruimte op de zolder is gelegen op een aangename en zeer rustige locatie in Ophoven.Het huis is praktisch ingedeeld met o.a. een gezellige woonkamer met open keuken, verzorgde badkamer, drie slaapkamers en 4de slaapkamer op zolderverdieping. Het verzorgd tuintje, zonneterras en achterliggende weide vormen een grote troef. Bovendien is de woning volledig instapklaar.

=> Gelijkvloerse etage met gezellige leefruimte met open keuken
- Inkomhal met vestiaire
- Gezellige woonkamer met mooie open keuken en mooi uitzicht over de diepe achtertuin
- Open keuken volledig ingericht met een inox spoelbak, elektrisch fornuis, afzuifkap, oven en koelkast
- Terras en de tuin bereikbaar vanuit de woonkamer of via de achterinkom
- Achterinkom met volledig betegeld toilet
- Praktische ruime berging als bijkeuken of wasplaats
- Inpandige garage voorzien van tegelvloer

=> Verdieping met drie slaapkamers, toilet en badkamer
Ruime overloop met toegang tot volgende ruimtes:
- Drie mooie ruime slaapkamers met tegelvloer
- Badkamer met douche en enkele wastafel
- Apart toilet (zowel de badkamer als het apart toilet zijn volledig betegeld)

=> Zolderverdieping met extra ruimte
- Grote extra slaapkamer met laminaatvloer
- Ideale hobbyruimte of speelkamer voor kinderen
- Toegankelijk via een vlizotrap

=> Verzorgde voor- en achtertuin met terras
- Beklinkerd zonneterras
- Ruime houten tuinberging (eventueel over te nemen)
- Vrij uitzicht aan de achterzijde aangezien het achtergelegen stukje weiland ook toebehoort aan de tuin (zie verdelingsplan)
- Mogelijk om het perceel langs de achterzijde te bereiken
-Inrit aan de voorzijde is volledig beklinkerd

=> Kelder
- Deels onderkelderd met o.a. C.V-ruimte
- Bereikbaar vanuit de inkomhal

Enkele bijzonderheden
- PVC-ramen met dubbele beglazing en draai-kip-systeem
- C.V. op stookolie met een goedgekeurde tank van 3500 liter met wandradiatoren
- Nutsvoorzieningen zoals dag- en nachtstroom, kabeltelevisie en telefoonaansluiting zijn aanwezig in de woning
- Er is eveneens een pomp aanwezig om regenwater te gebruiken

Indeling
- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met open keuken, achterinkom, toilet, berging/wasplaats en inpandige garage;
- Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en toilet; Tweede verdieping: hobbyruimte/4de slaapkamer;
- Kelder;
- Tuin met terras