, 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Céroux (Ottignies - LLN), Heerlijke VILLA EPC B (5SLPK/2BADK/2BUR/2GAR) van ± 260 m² bewoonbaar oppervlak en apart APPARTEMENT (1SLPK/1BADK/PRIV.TUIN) van ± 70 m² gelegen aan het einde van een hof. Gebouwd in 1995 op een perceel van 43 are 36 ca op het zuiden gelegen, biedt deze villa ruime accommodatie in een lommerrijke omgeving. Begane grond: inganghal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met houtkachel / insert, eetkamer, prachtig ingerichte keuken met ontbijthoek, bijkeuken / wasruimte. Buiten, terras van ± 70 m² met zonnescherm, tuin. Verdieping 1: 4 slaapkamers, toilet en badkamer. Verdieping 2: Open studeerkamer, tweede studeerkamer die kan worden omgebouwd tot slaapkamer en met techniek om een doucheruimte te installeren, slaapkamer 5 en badkamer. Beneden : Family room met aparte ingang, opslagkelders, stookruimte, wijnkelder. Bijgebouw: Garage voor 2 auto's met automatische deuren. Appartement op de eerste verdieping (€800/maand): woonkamer, open keuken, slaapkamer, doucheruimte, toilet en gesloten mezzanine kantoor. Technische kenmerken: villa EPC B (125 kWh/m².jaar - 20231106002784), appartement EPC C (237 kWh/m².jaar - 20231102017601), aparte meters, condenserende gasketels (2013 en 2010), PVC ramen met dubbele beglazing, 23 zonnepanelen, twee watertanks van 5.000 liter, huis aangesloten op het riool, ontharder, intercomsysteem. Een ruim huis vol charme in een bucolische omgeving, wachtend om ontdekt te worden! Exclusief bij Latour et Petit.