Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 194 m2.

Terug naar resultaten

Gistelsesteenweg 134, 8460 Oudenburg

Huis in Oudenburg

194 m² wonen

747 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Deze goed verzorgde bungalow, gelegen in Westkerke, is gesitueerd op een ruim perceel van 747 vierkante meter. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde voor zes auto's en een geasfalteerde oprit naar de grote garage met elektrische poort bevindt zich aan de rechterkant van het huis. Hoewel er momenteel weinig groen is door de keuze van de huidige eigenaren, kan dit perceel gemakkelijk aangepast worden om vanuit elke kamer van het huis te genieten van een groen uitzicht. Binnen in het huis is er een ruime, gezellige woonkamer met grote ramen voor veel daglicht. Aangrenzend aan deze ruimte is een veranda met elektrische screens. De keuken, gerenoveerd in 2009, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft genoeg opbergruimte. Daarnaast zijn er twee riante slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een ruime hal met opbergkasten. De grote garage geeft toegang tot de zolder. Achter in het huis is er ook een grote opslagruimte/ werkplaats die eventueel omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Wat nog meer belangrijk om te weten is:
De huidige eigenaren zullen de grote container achter in de tuin verwijderen en het asbest materiaal in de tuinschuur is al verwijderd. Het EPC-rapport kan verbeterd worden door isolatie toe te voegen aan de vloerplaat van de zolder en te kiezen voor een energiezuinig verwarmingssysteem. EPC 798 kwh/m² - UC:2937744 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24339.

Omschrijving van de makelaar

Gistelsesteenweg 134 - 8460 Oudenburg - Deze goed onderhouden bungalow is gelegen op een ruim perceel van 747 vierkante meter te Westkerke. Vooraan is er voldoende parking met plaats voor een 6-tal wagens. Rechts van de woning is een geasfalteerde oprit die toegang biedt tot de ruime garage met elektrische poort. Door de keuze en beroep van de eigenaars is er weinig groen te bespeuren maar uiteraard kan je op dit ruime perceel de nodige aanpassingen doen en genieten van het groen vanuit elke ruimte in het huis.

Binnenin de woning vindt u een gezellige en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, aansluitend is de veranda die voorzien is van elektrische screens. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, ruime hall met opbergkasten en ruime garage met toegang tot de zolder. Achteraan de woning is een ruime berging/atelier voorzien. Deze ruimte kan nog dienst doen als slaapkamer, polyvalente ruimte of opgesplitst worden met de reeds vaste trap naar het verdiep.

Verdere weetjes:
De eigenaars verwijderen nog de grote container achteraan de woning.
Het asbest materiaal in de tuinberging is al verwijderd door de huidige eigenaars.
Het EPC rapport kan verbeterd worden door isolatie aan te brengen in de vloerplaat van de zolder. Alsook het type verwarming te veranderen en te kiezen voor een energiezuinig alternatief.

Meer info of een bezoek contacteer ons vrijblijvend 059250590
EPC 798 kwh/m² - UC:2937744 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24339

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 285.000

Type

Huis

Bewoonbaar

194 m²

Grond

747 m²

Bouwjaar

1980

Prijs/m²

€ 1.469

EPC

798 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 783

Referentie

WUMZ12HTCYXR

Makelaar Code

OU24339

EPC Certificaat

20230706-0002937744-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →