Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 194 m2.

Terug naar resultaten

Bellerochelaan 17, 8460 Oudenburg

Huis in Oudenburg

194 m² wonen

230 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€439.000~~

Over deze woning

We zijn verheugd om deze milieuvriendelijke nieuwbouwwoning te presenteren. Opgetrokken in 2020, is de woning samengesteld uit kwaliteitsvolle materialen en gelegen in de buurt van Belleroche in Oudenburg. Deze jonge wijk is op wandelafstand van allerlei faciliteiten, winkels en diensten. Dankzij het doodlopende karakter van de wijk is er weinig autoverkeer, en kan je rustig wandelen of joggen op het Stedebeekpad. De indeling van de in 2020 gebouwde woning is als volgt: het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer (met parket) en een open keuken die van alle gemakken voorzien is, allemaal toegankelijk via een stalen deur. De ochtend begin je hier met een verse koffie aan je eigen keukeneiland, dat is afgewerkt met fineer en een composiet werkblad. De tuin, die volledig is aangelegd, is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar (schuifraam en aparte deur voorzien). De geïntegreerde garage met automatische deur biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opslagruimte, en is bereikbaar via een sas verbonden aan de keuken. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche, groot bad, dubbele wastafel), het toilet bevindt zich apart op deze verdieping. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra slaapkamer (25 m²) en een aparte opslag-/technische ruimte. Deze woning is technisch superieur en toekomstbestendig, met alle documenten en inspecties beschikbaar. Enkele van de kenmerken zijn EPC (E28), een gascondensatieketel met vloerverwarming op de begane grond, een D-type ventilatiesysteem, een blanco elektriciteitscontrole, zonnepanelen en een regenput van 10.000 liter. De volledig afgewerkte en geschilderde woning kijkt uit naar uw bezoek. Misschien vindt u wel uw toekomstige thuis in deze rustige buurt. Hoewel de prijs slechts een richtprijs is, wordt elk hoger of lager bod voorgelegd aan de eigenaren voor hun goedkeuring. OU22576

Omschrijving van de makelaar

Bellerochelaan 17 - 8460 Oudenburg - Met trots stellen we deze energiezuinige nieuwbouw-rijwoning voor. Deze woning werd gebouwd in 2020 en is afgewerkt met hoog kwalitatieve materialen. Gelegen in de Belleroche-wijk te Oudenburg, een jonge wijk op wandelafstand van alle faciliteiten, winkels en diensten. De wijk is doodlopend en hiermee ook autoluw - via het Stedebeekpad kan je genieten van een gezonde wandeling of ochtendloop in een verkeersvrije zone.

De woning werd gebouwd in 2020 en is als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, toegang via de stalen deur in de lichtrijke ruime living/leefruimte (met parket) en open, volledige ingerichte keuken voorzien van alle comfort (inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast over de volledige lengte van de keuken, vaatwas, oven) In de ochtend geniet je hier van een verse koffie aan je keukeneiland die is afgewerkt met fineer en composiet werkblad.
Zowel via de leefruimte als via de keuken heb je toegang tot de tuin die volledig is aangelegd (schuifraam en aparte deur voorzien).
De inpandige garage is met een sas bereikbaar via de keuken. De garage beschikt over een automatische poort - en biedt genoeg ruimte voor auto en voorraad/opbergruimte.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche en ruim bad, dubbele lavabo), het toilet bevindt zich apart op deze verdieping. De 2de verdieping (toegankelijk via vaste trap) biedt een ruime bijkomende slaapkamer (25 m²) en een aparte berging/technische ruimte.

Technisch is deze woning een topper, met een nieuwbouwwoning van 2020 ben je klaar voor de toekomst. Alle documenten en keuringen zijn voorhanden.
De woning beschikt over:
- EPC (E28)
- Condensatieketel op aardgas - vloerverwarming op het gelijkvloers.
- Ventilatiesysteem type D
- Blanco keuring elektriciteit.
- Zonnepanelen
- Regenput 10.000 L

De woning werd met het oog op de verkoop helemaal afgewerkt en geschilderd. Kom deze topper bezoeken tijdens ons bezoekmoment waarin je uitgebreid de tijd krijgt om misschien wel jouw thuis te vinden in deze rustige wijk.

De prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaars die hier al dan niet mee akkoord kunnen gaan.

EPC 44 kwh/m² - UC2018065269 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU22576

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 439.000

Type

Huis

Bewoonbaar

194 m²

Grond

230 m²

Bouwjaar

2020

Prijs/m²

€ 2.263

EPC

44 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 693

Referentie

ND3YF4F3DCJX

Makelaar Code

OU22576

EPC Certificaat

35014-G-OMV_2018065269/EP13942/A001/D03/SD001

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →