Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 172 m2.

Terug naar resultaten

Ettelgemsestraat 92, 8460 Oudenburg

Huis in Oudenburg

172 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€279.000~~

Over deze woning

Deze open bebouwing, gelegen op een groot perceel met een zonnige tuin, biedt tal van mogelijkheden. De startprijs is slechts een uitgangspunt - elk bod hierboven wordt voorgelegd aan de eigenaren voor overweging. De locatie is ideaal, aan een invalsweg en dichtbij openbaar vervoer en diverse winkels die op loopafstand liggen. De woning zelf heeft een ruime oprit, wat veel parkeermogelijkheden biedt. Binnen vind je een inkomhal, een lichte woonkamer die leidt naar een zonnige veranda, een ingerichte keuken, een badkamer, een apart kantoorruimte en een droge kelder. Het gelijkvloers heeft ook drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage met oprit en een ruime zolderberging. De zonnige tuin is aangevuld met talrijke bergingen, terrassen en borders. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, twee boorputten, rolluiken en dag- en nachttarief. Hoewel de woning een moderne renovatie nodig heeft, biedt het ruime perceel veel potentieel voor verbetering en aanpassing.

Omschrijving van de makelaar

Ettelgemsestraat 92 - 8460 Oudenburg - Open bebouwing, op groot perceel met zonnige tuin, en heel veel mogelijkheden.STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.Deze woning is gelegen op een invalsweg, nabij het openbaar vervoer, en talrijke winkels op korte wandelafstand.Ruime oprit voorzien langs de woning en dus veel parkeermogelijkheden, de indeling van de woning zelf is als volgt: de inkomhal, woonkamer met veel natuurlijk licht met aansluitend de zonnige veranda, ingerichte keuken, badkamer, toilet, apart bureelgedeelte en een droge kelder.Eveneens op het gelijkvloers zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers.Garage met oprit en ruime zolderberging.Naast de zonnige tuin, zijn er talrijke bergingen, terrassen en borders voorzien. Er is CV op gas, 2 boorputten, rolluiken, dag en nachttarief…Deze woning vraagt wat eigentijdse renovatie, maar mede doordat de woning gelegen is op een ruim perceel, zijn er heel wat mogelijkheden!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 279.000

Type

Huis

Bewoonbaar

172 m²

Bouwjaar

1980

Prijs/m²

€ 1.622

EPC

568 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 97.696 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.770/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 823

Referentie

WMPKJJQFIAQV

Makelaar Code

3306

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →