Rue Fernand Stilmant 66, 6240 Pironchamps

Rue Fernand Stilmant 66 - 6240 Pironchamps - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou pour un investisseur souhaitant mettre le bien en location, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge. Maison spacieuse et habitable de suite, même si du confort doit y être apporté. Voici quelques lignes sur son agencement : salon, salle à manger avec escalier cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), cuisine équipée et wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : hall de nuit qu'il est possible d'aménager en bureau, spacieuse chambre à l'avant, salle de bains et grenier aménagé mais à rafraîchir (possibilité d'y prévoir 2 chambres supplémentaires). Également une bonne cave au sous-sol, offrant une hauteur correcte et saine (possibilité de buanderie rangement). Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : bonne toiture en tuiles (isolation à revoir), châssis double vitrage en alu, velux pour le dernier étage, volets, convecteurs au gaz de ville faisant partie de la vente possibilité aussi d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse, installation électrique à revoir en partie, compteur de type ordinaire, raccordement à l'égout,… De plus, située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun, … donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Bien libre de suite avec la possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement, qu'attendez-vous pour prendre RDV (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 1 chambre 1 bureau et 1 grenier aménagé mais à rafraîchir (possibilité de 2 chambres supplémentaires) avec accès latéral ( ! aucun extérieur) ∞ Façade : 2 façades en briques, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles (isolation à revoir) ∞ Châssis : châssis double vitrage en alu – Velux pour le dernier étage - Volets ∞ Chauffage : Convecteurs au gaz faisant partie de la vente – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Chauffe-eau de marque Vaillant assurant la production de l'eau chaude – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir en partie – Compteur de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée comprenant : four, hotte, évier, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle meubles ∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : lavabo, wc et baignoire – Wc indépendant lave-mains au RDC ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Volets ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison en bon état général même si du confort doit y être apporté ∞ Habitation fonctionnelle ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer PEB: classe F - 59.492 kwh/an - CUSUPERFICIE : 50 centiares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 327 €