Tilburgseweg 95, 2382 Poppel

Tilburgseweg 95 - 2382 Poppel - () Sfeer en gezelligheid: een dikke 10! Of nog beter: “Home is where the heart is”. Of wat dacht je van “Home sweet home” En zo kunnen we nog een aantal clichés aanhalen. Maar euhm…toevallig kloppen deze clichés wel voor deze woning, want oh boy…wordt het nog knusser dan dit!
Vergis je niet: “authentiek” is in dit geval geen synoniem voor “oud”. Er werd de laatste jaren namelijk flink geïnvesteerd om de structuur van de woning weer volledig up to date te brengen:

Nieuwe isolatie en ramen
Nieuwe verwarmingsketel (HR op aardgas)
Elektra goedgekeurd
Dakconstructie (muv de dakpannen) werd volledig vervangen
recente keuken

Ook een mooie buitenkans voor de investeerders onder ons, want de fantastische huurder krijg je er gratis bij!
LET OP: het perceel werd momenteel niet volledig in gebruik genomen, dus de tuin is een stuk groter dan het op ’t eerste zicht lijkt. Zie foto’s voor een duidelijk beeld.
Indeling:

Je valt meteen met de deur in huis, en komt terecht in de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is compact, maar voorzien van een oven, microgolf, afzuigkap en voor de liefhebbers: koken op gas.
Achter de keuken zien we een tussenruimte, die dienst doet als wasplaats/berging en toegang geeft naar een apart toilet en badkamer. De badkamer is niet recent vernieuwd, maar kan gemakkelijk nog een rondje mee. Hier vinden we een bad (met douchewand) en een wastafel. Ook hier zijn aansluitingen voor de wasmachine. (Maar deze kan dus ook geplaatst worden in de bergruimte).
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers onder het dak. Gezelligheid troef!
De tuin is dus momenteel slechts deels in gebruik, en werd volledig verhard. Deze kan echter nog een flink stuk uitgebreid worden. Volledig achteraan op het perceel staat nog een grote bergruimte. Ideaal voor de fietsen of tuinmateriaal. Een garage is helaas niet aanwezig, maar er is parkeergelegenheid voor de woning.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Poppel (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², een perceel van 228 m². Het EPC-label is C (257 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 2.378 per m². Online sinds augustus 2021.