Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Kromstraat 17A, 2520 Ranst

Huis Te Koop in Ranst
161 m² wonen
436 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 299.000

Kromstraat 17A - 2520 Ranst - Ruime woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Ranst! Bent u op zoek naar een woning in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze charmante woning in de Kromstraat precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een uiterst praktische ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot zowel de gezellige zithoek met eetkamer als de lichtrijke keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak met verlek en een gaskachel – ideaal voor culinaire avonden in een huiselijke sfeer. Verder op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet, een handige berging en een ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (15 m², 15 m², 10 m², 7 m²) – perfect voor een gezin of thuiswerkruimte – en een functionele badkamer met douche en handenwasser. De zolderverdieping van 35 m² biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of handige opslag. Pluspunten + 4 slaapkamers + Gunstige ligging  + Garage aanwezig + parkeren voor het huis op de gazon mogelijk mits vervanging door stenen + Veel parkeermogelijkheid (aan de lichten) + Kelder aanwezig + Veel mogelijkheden  + Toffe tuin Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ranst (2520) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 161 m², een perceel van 436 m². Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is F (856 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 1.857 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000
Type
Huis
Bewoonbaar
161 m²
Grond
436 m²
Bouwjaar
1952
Prijs/m²
€ 1.857
EPC
856 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
PFBIQD3I3ARK
Makelaar Code
VVH4759
EPC Certificaat
G
Ruimtelijke Ordening
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€299.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Kromstraat 17A, 2520 Ranst te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Ranst? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Kromstraat 17A, 2520 Ranst

📈 Vastgoedprijzen in Ranst (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Ranst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ranst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 137.816 kWh/jaar (ruw ± € 13.782/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 40.250 – € 72.450. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 161 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 856 kWh/m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1952.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Vergelijkbare panden te koop in Ranst

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Ranst.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kromstraat 17A, 2520 Ranst Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten