Boomgaardstraat 3, 3621 Rekem

Boomgaardstraat 3 - 3621 Rekem - In het betoverende Rekem (Lanaken), op een rustige straat nabij het prachtige Oud-Rekem, ligt deze charmante woning
Op de Boomgaardstraat 3, waar een pand wacht om gerenoveerd te worden, met authentieke stallen en enorm veel potentieel. 

De woning, gunstig gelegen op een perceel van circa 12 are, biedt een serene omgeving met een gunstige ligging.

*INDELING*
Bij het betreden van de woning, komt u terecht in de inkomhal. Vanuit hier kan u doorlopen naar de ruime zit- en eetkamer. Hier geniet u van een mooi zicht op het terras en de achterliggende tuin. 
Aansluitend aan het leefgedeelte, is er nog een extra ruimte dewelke eventueel gebruikt kan worden als bureau. De keuken aan de rechterzijde biedt toegang tot het terras en heeft ook een tweede ingang aan de voorzijde van de woning. 

Wanneer u de trap neemt naar de eerste verdieping, komt u terecht in de nachthal. Vanuit hier heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, dewelke voorzien zijn van grote raampartijen.
Op deze verdieping kan u tevens de badkamer terugvinden momenteel voorzien van een ligbad, toilet en lavabo. 
 
De vaste trap op het eerste verdiep, biedt u toegang tot het zolderverdiep. Deze ruimte kan worden omgevormd worden tot één grote ruimte of mogelijks 2 extra slaapkamers, volledig afhankelijk van uw wensen en/of behoeften. 

Aan de rechterzijde van de woning, kan u de authentieke stallingen terugvinden.
Deze zijn momenteel onderverdeeld in verschillende ruimtes, waarvan één ruimte momenteel in gebruik is als bijkeuken/berging. Hier staat tevens de cv-ketel geïnstalleerd. 
De tuin, aan de achterzijde van de woning, strekt zicht uit over een mooie oppervlakte. Hier is bovendien nog een extra bergruimte voorzien. 

Kortom, dit pand ademt potentieel uit, klaar om te worden omgetoverd tot een thuis die past bij uw dromen.

*OMGEVING*
- School: 300m 
- Openbaar vervoer: 450m
- Dagdagelijkse voorzieningen: <5km (Aldi, Lidl, Jumbo, Kruidvat, ..) 
- Autostrade (E314): +- 3,5km

*TROEVEN* 
- Ligging: Gelegen in het charmante Rekem, vlakbij het historische Oud-Rekem, in een rustige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik;
- Ruimte: Een royaal perceel van circa 12 are met een aanzienlijke tuin en authentieke stallen biedt veel potentieel voor diverse projecten/gebruiksdoeleinden;
- Flexibiliteit: De woning biedt ruimte voor renovatie en herindeling met een gelijkvloerse verdieping, drieslaapkamers op de eerste verdieping, een omvormbare zolder en de authentieke stallen;
- Potentieel: Het pand biedt een kans om een unieke, gepersonaliseerde thuis te creëren in een sfeervolle omgeving.

Indien u dit pand graag persoonlijk wil bezoeken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be.