Maastrichtersteenweg 254, 3770 Riemst-vroenhoven

Maastrichtersteenweg 254 - 3770 Riemst-vroenhoven - Maastrichtersteenweg 2543770 Vroenhoven- Riemst.

!
In het levendig grensdorpje Vroenhoven en op een steenworp van grensovergang Maastricht, bieden wij U deze verrassend ruime en vernieuwde (2008) gezinswoning aan. Voorzien van 5 slaapkamers en met een riante woonruimte van 280 m², gelegen op een perceel van 07a02ca. De woning verkeert in een zeer goede staat van bewoning en is meteen intrekklaar.

De ruime woning met zijn 280m² grote woonruimte biedt zijn bewoners volgende indeling aan:
GELIJKVLOERS :
-ruime inkomhall met gastentoilet, plaats voor vestiare en een praktische toegang naar tuin en terras.
-gezellige woonkamer met plek voor zit-en eethoek
-grote moderne leefkeuken met inbouwtoestellen en granieten aanrecht
-aparte bureelkamer of eventueel 6de slaapkamer
-aanpalende garagegebouw, volledig ingericht als bijkeuken en voorzien van handige keukenblok met oven en gasfornuis

Op 1ste VERDIEPING :
-ruime overloop/nachthall
-4 ruime slaapkamers ( 17-16-14-11m²)
-ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel met wastafel

Op 2de VERDIEPING :
-trap naar zolderetage
-nachthall
-ruime slaapkamer (5) met een grootte van 25m² en voorzien van inbouwkasten

SOUTERRAIN:
-bestaande uit 2 kelderruimten, ideaal voor opslag of berging
-waterontharder

TUIN:
- zuidtuin met gazon met veel privacy
-een riant terras van 65m², verharde oprit en een siertuintje voorzijde met aanplantingen.
-aparte bijgebouw/tuinberging van 25m², reeds afgewerkt met vloertegels en bepleisterd, geschikt voor veel doeleinden.

Bijzondere kenmerken woning :
- grote renovatie in 2008
- woning uitstekend verzorgd en meteen instapklaar, geen verdere kosten
- rondom elektrische rolluiken en ramen uitgerust met dubbelglas
- zeer ruime leefkeuken met zicht tuin en straat, alle inbouwtoestellen aanwezig
- 5 slaapkamers met mogelijkheid tot 6de kamer
- werkelijk op een steenworp van Maastricht gelegen

Adres: Maastrichtersteenweg 254 3770 Riemst-Vroenhoven
EPC : 420 Kwh
UC : 1861141
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied


Uitermate gunstig gelegen op zeer korte afstand van grensovergang en op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Maastricht. School, bakker, bank en gezellige restaurantjes liggen allen op loopafstand van de woning.

Bent U een groot gezin of op zoek naar een aangename en praktische woning met VEEL ruimte, zoek dan niet verder en contacteer ons voor een afspraak. Graag maken we tijd voor U vrij.