Ooststraat 58-60, 8800 Roeselare

Ooststraat 58-60 - 8800 Roeselare - *** NIEUWE VOORWAARDEN ***

In de Ooststraat te Roeselare bevindt zich deze exclusieve eigendom te koop bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte met kelder, een bovenliggende woning met bijhorende garage en een achtergelegen grote tuin. Totale grondoppervlakte van ca. 1.158 m².

> Handelsgelijkvloers van ca. 140 m² met een gevelbreedte van ca. 7 m. Hedendaagse inrichting met alle voorzieningen. De winkel is op heden vrij van huur.

> Bovenliggende woning (voorzien van lift) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m² bestaande uit een keuken, een leefruimte met zitplaats, terras en toilet op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met lavabo, berging en zolderruimte.

> Ruime achtergelegen tuin met terras.

> Kelder deels voorbehouden voor winkelruimte en deels als opbergruimte voor de woning.

Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage aanwezig en een extra wasplaats.

Topligging in de belangrijkste winkelstraat van Roeselare.
Zeker de moeite waard om een bezoek te brengen!

In de nabijheid van winkels zoals Standaard Boekhandel, Hunkemöller,...

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een huis bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Roeselare Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (3140 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.875.000, ofwel ± € 4.167 per m². Online sinds september 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 450 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.481.