Leliestraat 57, 8800 Roeselare

Leliestraat 57 - 8800 Roeselare - Ontdek deze ruime unieke halfopen bebouwing op toplocatie Roeselare-Rumbeke. De woning combineert wooncomfort met praktische mogelijkheden. Ideaal voor hobby’s, thuiswerk of een praktijk aan huis.
De woning omvat maar liefst 245 M² bewoonbare oppervlakte en werd jaar na jaar gemoderniseerd. Als resultaat is de woning asbestvrij, uitermate energiezuinig (EPC B) en beschikt de woning over een volledig conforme elektriciteitskeuring. Kortom, zorgeloos.

Benedenverdieping:

De benedenverdieping is perfect uitgerust voor professioneel gebruik, met een ruime praktijkruimte, apart bureel, toilet en wachtruimte. Dit maakt het huis ideaal voor zelfstandigen, ondernemers, of iedereen die een werkruimte nodig heeft dicht bij huis. Deze verdieping beschikt verder nog over een ruime garage en een berging/was ruimte.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping ervaart u een loftgevoel. Verwelkoming in een open en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats. Vervolgens geeft de open keuken zicht op de tuin en het terras.

Derde Verdieping:

Op de derde verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en comfort. Daarnaast is er een ruime dressing, die ook kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De verdieping beschikt over een badkamer en afzonderlijke douchekamer.

Locatie:

Gelegen op een absolute toplocatie in Roeselare - Rumbeke, bevindt u zich in de nabijheid van scholen, winkels, en openbaar vervoer (Mobiscore 9/10). De rustige omgeving in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen én te werken.

Pluspunten:
- Ligging
- Conforme elektriciteit
- EPC B
- Asbestvrij

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige, unieke en perfect onderhouden woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze halfopen bebouwing te bieden heeft!

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 365.000 EUR