Rijksweg 641

* * *

Rijksweg 641 - 3650 Rotem - Deze woning is verrassend ruim ingedeeld en heeft als troef dat er een mogelijkheid is tot het uitoefenen van een praktijk of kantoor aan huis door de aparte ingang aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich een praktijkruimte, een apart toilet en een wachtkamer. Door de vier ruime slaapkamers kan deze woning uiteraard ook perfect gebruikt worden als gezinswoning, waar ook gelijkvloers wonen mogelijk is.

Het huis is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, de keuken en de badkamer werden reeds opgefrist en ook de C.V. ketel werd recent vernieuwd. Bijkomend is de elektra goedgekeurd tot 2045 en is de EPC-score ook gunstig met een C-label.

De grote tuin is een waar genot voor de liefhebber van groen en ook achter het perceel geniet u van een prachtig vergezicht over de weilanden.

=> Gelijkvloers met L-vormige leefruimte
- Ruime inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet met fonteintje
- L-vormige woonkamer met tegelvloer en ingebouwde gashaard, opgedeeld in twee niveaus - -- - Keuken in landelijke stijl met granieten werkblad
- Praktische bergruimte weggewerkt achter keukenkasten
- Deels betegelde berging met vaste kasten en aansluiting voor wasmachine
- Kleine badkamer met betegelde douche en enkele wastafel
- Dubbele inpandige garage met twee automatische sectionaalpoorten
- Aparte ingang via de zijkant van de woning met praktijkruimte, apart toilet en wachtkamer

=> Ruime verdieping met vier slaapkamers en badkamer
Via de houten trap bereikt u de speelse overloop met parketvloer die u toegang geeft tot de volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer en rechtstreeks toegang tot de badkamer
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en twee wastafels in badkamermeubel
- Ingerichte dressing met vaste open kasten
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
- Slaapkamer/hobbyruimte/strijkkamer met zicht op de achtertuin
- Via een luik heeft u toegang tot de zolder

=> Kelder
- deels onderkelderd met C.V.-ruimte, berging en voorraadruimte
- Kruipkelder

=> Volledig omheinde tuin met terras
- Verzorgde en ruime tuin
- Volledig omheind perceel
- Volledig beklinkerde oprit
- Ruim terras met zonneluifel
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, L-vormige woonkamer, keuken, achterinkom, berging/wasplaats met douchecel, dubbele inpandige garage, zijingang met toilet en twee kantoorruimtes;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, dressing en 3 slaapkamers;
-- Kelder: deels volle kelder met cv-ruimte, berging en voorraadruimte en deels kruipkelder;
-- Zolder.