Beukenlaan 47, 3110 Rotselaar

Beukenlaan 47 - 3110 Rotselaar - Prachtige, zeer degelijk onderhouden villa gelegen in een idyllisch bebost kader. Dit perceel van 15a73ca is bereikbaar via een rustige wegenis met weinig doorgaand verkeer. Temidden van natuur en bos verschuilt zich deze instapklare villa gebouwd met contouren die de flank van de berg volgen. De villa is volledig onderkelderd, voorzien van gepolierde beton in 2022 en een mooie werkhoogte van 2,65m. De kelder is ingedeeld als dubbele garage, wasplaats en grote berging ruimtes voor het beoefenen van sporten, men cave of als werkruimte. De villa beschikt over een inkomhal met vestiaire ruimte en gastentoilet. Een zeer zonnige woonkamer dankzij de vele raampartijen zuidgericht die een prachtig uitzicht bieden op de groene omkadering. De leefkeuken is uitgerust met alle toestellen en voorziet in veel bergingruimte. Aansluitend een praktische, koele voorraadberging. Er zijn 3 slaapkamers beschikbaar waarvan twee naast de inkomhal die dus perfect mogelijkheden bieden als bureauruimte of praktijk. Een vernieuwde badkamer met inloopdouche. De zolder voorzien van vaste trap biedt  potentieel tot extra slaapkamers. Een instapklare, kwalitatieve villa met een gunstige EPC score B (dak, gevel en vloer isolatie aanwezig, ramen hoogrendement dubbel glas, vernieuwde brander mazout, maar aardgas ligt in de straat als gewenst).  Dubbele waterput. Aangesloten op riolering. De tuin volgt de hellingsgraad van de berg en is volledig omheind en afgesloten via autom toegangspoort. Groot terras met groene omkadering. Vraagprijs vanaf 600.000,00 euro. Bespreek dit gerust met ons kantoor voor meer inlichtingen hierover. Wenst u deze villa te bezoeken of meer inlichtingen hierover, contacteer Dupont Vastgoed op.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Rotselaar (3110), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 600.000, ofwel ± € 2.290 per m². Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 262 m², een perceel van 1.573 m², 3 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2018. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 449.000 naar € 600.000 (+34%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.494. Online sinds oktober 2022.